[单选题]
下列各项中，不能计入为取得土地使用权所支付金额中扣除的是（ ）。
A .耕地占用税
B .为取得土地使用权缴纳的契税
C .按国家统一规定缴纳的过户手续费
D .为取得土地使用权支付的地价款
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习题解析
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1 .下列选项中，符合关税相关规定的有（ ）。
A 关税税额在人民币50元以下的一票货物，免征关税 B 纳税义务人应当自海关填发税款缴款书之日起15日内，向指定银行缴纳税款 C 纳税义务人因不可抗力或者国家税收政策调整不能按期缴纳税款的，依法提供税款担保后，可以直...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .甲房地产开发企业于2017年3月份把其市场价值1000万元的商品房通过省政府无偿赠送给贫困小学，该商品房开发成本为800万元，甲企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 0 B 200 C 50 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .某机械制造企业2017年11月转让一栋旧的生产车间，取得不含税转让收入450万元，缴纳相关税费共计30万元（不含增值税）。该生产车间原造价380万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需700万元，该生产车间成新度为5成。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 12.00 B 21.00 C 19.50 D 15.50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某市房地产开发企业2017年开发一幢住宅楼，当年完工并销售了90%。已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费900万元，前期工程费100万元，建筑工程费1100万元，基础设施费200万元，公共配套设施费300万元，开发间接费用250万元，银行借款利息200万元，那么该企业当年清算土地增值税时，可以扣除的房地产开发成本为（ ）万元。
A 3050 B 2850 C 2565 D 2745
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .某公司职员张某因居住地点与单位太远，遂商议与其朋友王某互换住房一套， 张某的住房市场价值80万元，购置价格为75万元；王某的住房市场价值85万元，购置价格为80万元。张某应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 2.00 B 1.50 C 3.00 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .某企业转让一幢2010年建造的办公楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为3000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（ ）万元。
A 500 B 3000 C 1800 D 1200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .根据土地增值税相关规定，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（ ）。
A 1% B 2% C 3.5% D 1.5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .某房地产企业2017年开发一个办公楼项目，当年竣工验收。2017年12月销售了可售建筑面积的50%，剩余50%待售。至2018年3月，销售了可售建筑面积的88%，下列说法中正确的是（ ）。
A 该企业应该在2017年12月进行土地增值税的清算 B 税务机关可以要求该企业在2017年12月进行土地增值税的清算 C 税务机关可以要求该企业在2018年3月进行土地增值税的清算 D 该企业应该在2018年3月进行土地增值税的清算
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .在计算土地增值税时，可扣除的与转让房地产有关的税费为（ ）万元。
A 96.00 B 89.60 C 80.00 D 64.00
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
