[单选题]
某规划居住小区，总建设用地面积为12000平方米，总建筑面积为36000平方米，所有建筑的基底面积为1200平方米，据此计算的建筑密度为（ ）。
A .10
B .10%
C .3
D .33%
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习题解析
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1 .某生产线，重置成本100万元，已使用3年，经济寿命约15年，评估基准日该生产线控制计算机损坏，预计修复费用为12万元，其他部分工作正常，不考虑其他贬值因素，该生产线的评估值为（ ）。
A 80万元 B 68万元 C 70.4万元 D 82.4万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .根据《标准施工招标文件》，工程变更的情形有（ ）。
A 改变合同中某项工作的质量 B 改变合同工程原定的位置 C 改变合同中已批准的施工顺序 D 为完成工程需要追加的额外工作 E 取消某项工作改由建设单位自行完成
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括（ ）。
A 被评估资产已成熟 B 具有可比的重置全新资产 C 被评估资产可再生 D 具备可利用的历史资料
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .根据FIDIC《土木工程施工合同条件》，关于争端裁决委员会（DAAB）及其解决争端的说法，正确的有（ ）。
A DAAB由1人或3人组成 B DAAB在收到书面报告后84天内裁决争端且不需说明理由 C 合同一方对DAAB裁决不满时，应在收到裁决后14天内发出表示不满的通知 D 合同双方在未通过友好协商或仲裁改变DAAB裁决之前应当执行DAAB裁决 E 合同双...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .关于常见投资基金评估的方法，正确的是（ ）。
A 合伙制基金评估中GP享有的权益包括直投部分收益，对其合伙债务承担有限责任 B 合伙制基金资产净值等于项目价值总和加其他资产价值与基金费用等负债的净差额 C 证券投资基金份额净值等于基金资产减基金负债 D 合伙制基...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .关于应收款项评估的说法，正确的是（ ）。
A 是对债权的重新认定 B 需要确认已发生的坏账损失 C 是对债权账面金额的重新估计 D 不考虑预计发生的坏账损失
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .用材林林木资产评估时，下列评估方法中，通常适用于幼龄林林木资产评估的是（ ）。
A 收获现值法 B 市场成交价比较法 C 木材市场价倒算法 D 重置成本法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .关于剩余法评估不动产的前提条件通常不包括（ ）。
A 售价的预测和成本的测算必须合法 B 利用方式为最佳开发利用方式 C 有明确的，经过批准且在有效期内的规划 D 待评估不动产已开工建设
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .关于非上市交易股票评估的说法，正确的是（ ）。
A 优先股红利随股票发行企业收益增长而增加，应当采用红利增长模型 B 普通股和优先股评估均应当考虑股票发行企业的经营 C 普通股因有固定红利，应当采用固定红利模型 D 优先股评估应当考虑预期变现价格的因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
