[多选题]
下列属于物业管理招投标原则的有（ ）。
A .准时原则
B .公平原则
C .公开原则
D .公正原则
E .诚实信用原则
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习题解析
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1 .（2013）短期预算可采用定期预算法编制，该方法（ ）。
A 使预算期间与会计期间在时期上配比 B 有利于前后各个期间的预算衔接 C 可以适应连续不断的业务活动过程的预算管理 D 有利于按财务报告数据考核和评价预算的执行结果
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。
A 住宅的业主 B 住宅小区内的非住宅的业主 C 公有住房售房单位 D 商品住宅的售房单位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .包干制的特点是（ ）。
A 定班定点，一户一费 B 费用包干，自费盈亏 C 费用包干，独立核算 D 固定安全，维护权益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。
A 1/2,2/3 B 1/2,1/2 C 2/3,1/2 D 2/3,2/3
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .业主委员会的主要职责有( )。
A 召集业主大会会议 B 代表业主选聘物业管理企业,并与之签订物业服务合同 C 监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D 监督业主公约的实施 E 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .物业服务企业的特征不包括（ ）。
A 物业服务企业是独立的企业法人 B 物业服务企业属于服务性企业 C 物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能 D 物业服务企业是以盈利为目的的企业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .物业服务收费水平应与我国经济发展状况和群众生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味降低收费水平指的是（ ）。
A 合理原则 B 公平原则 C 费用与服务水平相适应原则 D 公开原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .以下关于业主大会的内容,不正确的是( )。
A 业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告 B 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 C 业主大会 D 业主大会或者业主委员会的决定,业主可以自愿遵守
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .物业管理招投标的特点包括（ ）。
A 招标主体的特殊性 B 物业服务内容的特殊性 C 早期介入的特殊性 D 阶段性 E 物业服务内容的一般性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
