张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .老张立下遗嘱，等他死后由他的小儿子小张继承老张名下的一处房屋。老张死亡后,小张要求继承该房屋，小张的哥哥大张提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此大张否认小张对房屋享有所有权。关于该案例，下列说法中正确的是（ ）。
A 小张从继承开始时取得房屋的所有权 B 小张只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权 C 小张从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权 D 小张的继承属于基于法律行为的物权变动
2 .甲将自有房屋出售给乙，双方在2016年10月1日签订了房屋买卖合同；同年10月10日，乙将首付款交付给甲；10月15日，甲将房屋交付给乙；2016年10月20日甲与乙办理了产权过户手续。据此案例，下列说法正确的是（ ）。
A 甲和乙的买卖合同在2016年10月20日时生效 B 该房屋的所有权自2016年10月15日甲交付给乙时转移 C 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效 D 买卖合同在2016年10月1日时生效，房屋所有权自2016年10月20日起...
3 .根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的有（ ）。
A 锁与钥匙 B 上衣与裤子 C 电视机与遥控器 D 鞋与鞋带
4 .根据物权法律制度的有关理论,下列选项中,属于民法意义上孳息的有（ ）。
A 母牛腹中的小牛 B 苹果树上长着的苹果 C 母鸡生的鸡蛋 D 每月出租房屋获得的租金
5 .下列情形中，不发生标的物所有权转移的有（ ）。
A 甲委托乙保管名贵字画一幅，已交付 B 甲借给乙现金100元，已交付 C 甲赠送乙手机一部,已交付 D 甲将自己的汽车出租给乙，已交付
7 .下列关于了解内部控制的说法中，错误的是（ ）。
A 了解内部控制包括评价控制的设计并确定其是否得到执行 B 针对特别风险，应当了解与该风险相关的控制 C 当某重要业务流程有显著变化时，应当根据变化的性质及其对相关账户发生重大错报的影响程度，考虑是否需要对变化...
8 .下列可能导致财务报表层次重大错报风险的有（ ）。
A 重要客户流失 B 融资能力受到限制 C 管理层的诚信受到质疑 D 被审计单位存在复杂的联营或合资关系
9 .下列有关职业判断的说法中，错误的是（ ）。
A 注册会计师恰当记录与被审计单位的就相关决策结论进行沟通的方式和时间，有利于提高职业判断的可辩护性 B 如果有关决策不被该业务的具体事实的情况所支持，职业判断并不能作为注册会计师作出不恰当决策的理由 C 职业...
10 .注册会计师在存货的审计过程中，由被审计单位分类和可理解性认定不能推出的审计目标是（ ）。
A 存货主要种类和计价基础已揭示 B 存货的抵押或转让已揭示 C 存货项目的总计数与总账一致 D 存货已恰当的分为原材料
