[多选题]
实务中，投资性房地产的评估方法主要有（ ）。
A .市场比较法
B .直接资本化法
C .收益乘数法
D .现金流折现法
E .价格指数法
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习题解析
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1 .按专利技术与专有技术相比，具有（ ）特征。
A 地域性 B 公开性 C 收益性 D 时间性 E 成本不完整性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .关于商标权评估的说法正确的有（ ）。
A 未注册的商标即使能够带来经济效益，其经济价值也得不到确认 B 商标权尽管在注册时有一个有效期规定，例如我国商标法规定为10年，但可以按照每一期10年无限续展 C 商标权的价值是由商标所带来的效益决定的，商标的花费...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .评估人员在进行具体项目评估时，判断一项专利是否构成一项无形资产应从该专利（ ）等方面进行考虑。
A 是否在有效保护期内 B 在拟受让方所在区域内是否受保护 C 是否按时缴纳了专利费用 D 核心技术是否公开 E 是否具有获利能力
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（ ）。
A 可辨认资产 B 企业股东的部分权益价值 C 负债 D 或有负债
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列（ ）属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。
A 与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的 B 收集各类相关资料，主要包括股权转让协议 C 对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况 D 确定合并成本 E 识...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .市场价值以外的其他价值类型包括（ ）。
A 在用价值 B 投资价值 C 清算价值 D 残余价值 E 公开市场价值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .我国资产评估发展伊始，其主要的目的是基于（ ）。
A 维护国有资产权益 B 维护市场经济秩序 C 维护企业权益 D 维护民营企业的权益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .2004年2月25日，财政部发布了（ ），自2004年5月1日起实施，该准则属于业务准则的基本准则。
A 《资产评估机构管理暂行办法》 B 《国有资产评估管理办法》 C 《资产评估准则——基本准则》 D 《资产评估职业道德准则——基本准则》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .《资产评估准则——工作底稿》属于（ ）。
A 实体性具体准则 B 资产评估指南 C 资产评估指导意见 D 程序性具体准则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
