[多选题]
房地产企业发生的下列支出能在企业所得税税前扣除的是( )。
A . 期间费用
B . 已销开发产品计税成本
C . 税金及附加
D . 增值税
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习题解析
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1 .取得注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单的，计算进项税额公式为： 航空旅客运输进项税额=（票价+燃油附加费+机场建设费）÷（1+9%）×9%
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-29
2 .《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目属于老项目。
A 对 B 错
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单选题
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2022-01-29
3 .《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目属于老项目。
A 对 B 错
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单选题
提问时间:
2022-01-29
4 .转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
A 对 B 错
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单选题
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2022-01-29
5 .销售不动产，是指转让不动产使用权的业务活动。
A 对 B 错
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单选题
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2022-01-29
7 .关于房地产开发企业开发成本分配方法下列表述正确的是( )。
A 地成本一般按建筑面积法进行分配 B 单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本应按建筑面积法进行分配 C 借款费用属于不同成本对象共同负担应按直接成本法或按预算造价法进行分配 D 其他成本项目由企业自行确...
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-29
8 .甲房地产开发企业2019年共预提相关费用1200万元，其中因未结算未取得发票而预提的出包工程500万元(该出包工程合同总金额3000万元)，应向政府上交但尚未上交的物业完善费200万元，按预算造价法预提的已在售房合同中明确承诺建造且不可撤销的建造费用300万元，因单独签订的材料及设备等采购合同预提费用200万元。则下列表述正确的是( )。
A 因未结算未取得发票而预提的出包工程500万元可以税前扣除 B 应向政府上交但尚未上交的物业完善费200万元可以税前扣除 C 按预算造价法预提的已在售房合同中明确承诺建造且不可撤销的建造费用300万元可以税前扣除 D 因单独...
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多选题
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2022-01-29
9 .房地产企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分( )或( )计算出预计毛利额，计入应期应纳税所得额。
A 年 B 半年 C 季 D 月
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多选题
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2022-01-29
10 .甲房地产开发企业所开发的楼盘项目成本对象总成本为30000万元，成本对象总可售面积为5万平方米，成本对象不可售面积为1万平方米，则甲房地产企业所开发的楼盘项目可售面积单位工程成本为( )元/平方米。
A 6000 B 5000 C 4000 D 3000
题型:
单选题
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2022-01-29
