甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，后因甲无力还款，乙欲行使抵押权。对此，下列说法正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .甲、乙、丙于2017年3月份成立一普通合伙企业丁，出售家用壁纸。在2018年5月份，合伙企业丁因出售的壁纸含大量致癌物质，被当地市场监督管理局吊销营业执照。对此，下列说法正确的是（ ）。
A 丁应解散 B 丁应申请破产清算 C 丁应尽快吸纳新的合伙人 D 丁应申请转为有限合伙企业
2 .甲、乙订立买卖大米100吨的合同，每吨大米1万元，为确保履行合同，乙交付定金30万元。下列说法中错误的是（ ）。
A 若甲没有按时交付大米，乙可以要求甲双倍返还定金40万元 B 若甲交付50吨大米后，剩余的不再履行，乙可以要求甲双倍返还定金20万元 C 若甲乙还同时约定了违约金，定金罚则可以与违约金并用 D 乙交付的定金中有10万属于预...
3 .2018年3月1日，甲以自有的一套房屋为债权人乙设定了抵押权并办理抵押登记。5月1日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直没有办理抵押登记。6月1日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。对此，下列说法错误的是（ ）。
A 甲与丙的抵押合同无效 B 乙可以对该房屋行使抵押权 C 丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失 D 甲与丁之间转让房屋的合同有效
4 .根据《合伙企业法》的规定，下列关于合伙企业的解散和清算，说法正确的是（ ）。
A 有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散 B 合伙人已不具备法定人数满30天的，合伙企业应当解散 C 合伙企业解散，应当由人民法院进行清算 D 自合伙企业解散事由出现之日起7日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系...
5 .关于定金合同，下列说法中错误的是（ ）。
A 若合同中把“定金”写成“订金”，其效力一样 B 若约定定金条款，主合同部分履行，剩下不能履行的部分应部分适用定金罚则 C 若合同中约定定金条款，双倍返还定金仍不足弥补损失，剩下的部分可主张损害赔偿 D 若定金合...
7 .下列关于特殊普通合伙企业的性质、法律责任承担的说法中，正确的是（ ）。
A 它是以专业知识和专门技能为客户提供有偿服务的专业机构性质的合伙 B 数个合伙人在执业过程中因重大过失造成合伙企业债务的，由全体合伙人承担无限连带责任 C 某一合伙人在执业活动中因故意造成合伙企业债务的，由全...
8 .下列关于定金和预付款的说法中，正确的是（ ）。
A 定金合同自合同订立时生效 B 预付款具有担保性质 C 定金合同是实践合同 D 定金等同于预付款
9 .下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。
A 抵押合同是法定的要式合同 B 抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权 C 抵押权为法定担保物权 D 抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权
10 .下列关于个人独资企业特征及其设立的说法中，正确的是（ ）。
A 家庭可以申请设立个人独资企业 B 个人独资企业的企业财产归投资者个人所有 C 个人独资企业应按照《民法总则》《城乡个体工商户管理暂行条例》的规定设立 D 个人独资企业不得设立分支机构
