[多选题]
分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以采取的措施有（ ）。
A .要求买受人支付全部价款
B .要求解除合同
C .要求买受人支付2倍的价款
D .要求支付全部价款及标的物的使用费
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习题解析
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1 .甲、乙企业于2009年4月1日签订一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于4月10日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于4月20日才领取该批货物，但4月15日因甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙企业应当承担标的物毁损、灭失的风险的开始时间是（ ）。
A 4月1日 B 4月10日 C 4月15日 D 4月20日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。关于该案例以下说法正确的是（ ）。
A 该租赁合同属于不定期租赁，乙可以随时解除合同 B 乙可以随时解除合同，无需要经过承租人的同意 C 乙可以随时解除合同，但是需要在合理期限前通知承租人 D 乙可以随时解除合同，但是需要经过承租人的同意
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .根据《合同法》的相关规定，下列选项中关于不属于试用买卖合同表述正确的有（ ）。
A 约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物 B 约定买受人在一定期间内可以退还标的物 C 约定第三人经过试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物 D 约定买受人在一定期间内可以调换标的物
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多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A 乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权 B 如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙 C 如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁...
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多选题
提问时间:
2021-08-23
6 .甲向乙发出要约，要求7日内给予答复。下列情形中，不属于承诺的有（ ）。
A 乙一直没有答复 B 乙将此事告诉了丙，丙得知后表示接受甲的条件 C 乙考虑后向丙表示接受甲的条件 D 乙拒绝了甲的要约
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多选题
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2021-08-23
7 .下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有（ ）。
A 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 C 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 D 故意隐瞒所...
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多选题
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2021-08-23
8 .丙企业为内资的有限责任公司，2010年5月A市地震后，丙企业通过红十字会签订赠与合同，准备向灾区捐赠500万元人民币。2010年6月丙企业因原材料涨价和产品滞销等原因发生严重生产经营困难，遂决定不再履行对灾区的捐赠合同。关于丙企业的赠与行为，以下说法正确的有（ ）。
A 丙企业可以撤销赠与义务，不再履行赠与义务的行为合法 B 丙企业可以撤销赠与合同，并且不用再履行赠与义务 C 赠与合同不可以撤销，但是丙可以不再履行赠与义务 D 赠与合同不可以撤销，丙企业依旧是需要履行赠与义务
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多选题
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2021-08-23
