关于不动产登记信息的查询，下列情形中，不动产登记机构不予查询的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列属于用益物权的有（ ）。
A 建设用地使用权 B 宅基地使用权 C 地役权 D 采矿权 E 抵押权
2 .下列选项中，关于征收和征用的说法，正确的有（ ）。
A 两者都是为了公共利益的需要 B 两者都是依法强制取得相关权利 C 两者都会导致所有权发生变化 D 两者对不动产和动产均适用 E 征收后财产不予返还；征用后财产应予返还
3 .甲租用乙的一辆自行车，后甲将该自行车以合理的价格转让给了善意的丙，下列说法正确的有（ ）。
A 乙有权追回该自行车 B 丙取得该自行车的所有权 C 乙无权追回该自行车 D 乙仍享有该自行车的所有权 E 甲有权追回该自行车
4 .下列选项中是属于非基于法律行为的物权变动的有（ ）。
A 甲将自己的房子赠与好友 B A市发布征收决定，征收了乙的房屋 C 丙受遗赠取得房屋的所有权 D 丁购买汽车取得汽车的所有权 E 甲将自己的汽车租赁给乙
5 .关于不动产登记，下列情形中不动产登记机构可以对不动产进行实地查看的有（ ）。
A 房屋所有权首次登记 B 不动产变更登记 C 在建建筑物抵押权登记 D 因不动产灭失导致的注销登记 E 居住中的商品房抵押登记
7 .2011年6月28日甲公司以一批存货为对价取得乙公司30%的股权，能够参与乙公司的经营决策。付出存货的公允价值为300万元，成本为250万元，适用的增值税税率为17%。当天乙公司可辨认净资产的公允价值为1 200万元。甲公司另支付手续费10万元。下列会计处理中，正确的有（ ）。
A 甲公司应确认主营业务收入300万元 B 甲公司支付的手续费应该计入管理费用 C 甲公司应确认管理费用10万元 D 甲公司应确认长期股权投资361万元 E 甲公司应确认长期股权投资300万元
8 .非控股合并方式下取得长期股权投资，下列各项中影响其初始投资成本的有（ ）。
A 投资时支付的不含应收股利的价款 B 为取得长期股权投资而发生的交易费 C 投资时支付的税金 D 投资时支付款项中所含的已宣告而尚未领取的现金股利 E 投资时支付的含应收股利的价款
9 .共同经营中合营方的一般会计处理原则包括（ ）。
A 确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产 B 确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债 C 确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入 D 按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入 E ...
10 .A公司2×15年7月1日以一批公允价值为600万元、账面价值为500万元的存货取得B公司10%的股权，对B公司经营决策不具有控制、共同控制或重大影响，并且在公开市场存在报价，A公司对其不准备随时出售。2×16年4月1日A 公司基于对B公司发展前景的信心又以公允价值为1 500万元、账面价值为1 200万元的无形资产取得B公司50%的股权，并于当日取得对B公司的控制权。假定持有期间原10%股权在2×15年12月31日的公允价值为750万元，增资当日的公允价值为800万元，B公司当年未发放现金股利。A公司适用的增值税税率为17%，假定不考虑无形资产的相关税费。A公司与B公司的股东在交易发生前不存在任何关联方关系，该项交易不属于一揽子交易。下列说法中正确的有（ ）。
A A公司2×15年取得10%股权的初始投资成本为600万元 B A公司2×16年增资时应在个别报表确认的损益为398万元 C A公司增资后应将原股权转为权益法核算 D A公司应将原可供出售金融资产的公允价值与新增股权投资付出对价的公允价值...
