[多选题]
甲某在W家具城购买家具，其选定的一组家具价值1万元。W家具城与甲某订立了家具买卖合同，在下列的条款中，不正确的有（ ）。
A .甲某先交纳500元的预付款，若甲某违约该款项不予退还
B .甲某先交纳1000元的定金，合同履行后抵作价款
C .定金合同自定金交付之日起生效
D .如果甲某违约可适用约定的定金罚则和违约金条款，但并用的结果不超过合同的总价款
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习题解析
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1 .喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项正确的有（ ）。
A 赵某有权要求退房 B 赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过失责任 C 赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款 D 赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .甲有一台笔记本电脑想要出售，乙得知这个消息后，联系甲购买，两人签订了买卖合同，未交付笔记本电脑；之后甲又同丁就这台笔记本电脑签订了买卖合同。两份买卖合同均有效，下列说法正确的有（ ）。
A 丁先行受领交付后，笔记本所有权转移至丁 B 乙丁均未受领交付时，谁先支付价款谁有权要求出卖人履行合同义务 C 乙丁两人均未受领支付，也未支付价款，乙请求甲交付笔记本时，法院应予支持 D 乙丁两人均未受领支付，也...
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多选题
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2021-08-25
3 .下列关于同时履行抗辩权的表述正确的有（ ）。
A 同时履行抗辩权只是暂时阻止对方当事人请求权的行使 B 同时履行抗辩权是永久地终止合同 C 对方当事人完全履行了合同义务，同时履行抗辩权就消灭 D 当事人因行使同时履行抗辩权致使合同延迟履行的责任由当事人自己承担
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多选题
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2021-08-25
4 .合同法的基本原则是合同当事人在合同活动中应当遵守的基本准则，下列属于合同法的基本原则的有（ ）。
A 平等 B 公平原则 C 诚实信用原则 D 遵守法律，不得损害社会公共利益原则
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多选题
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2021-08-25
5 .下列各项中不能成为保证人的有（ ）。
A 有书面授权的某公司人事部门 B 某公立大学 C 社区幼儿园 D 中外合资经营企业
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多选题
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2021-08-25
7 .2017年3月6日甲因需要，将办公楼设定抵押从乙银行贷款200万元，2017年6月1日，甲又将该办公楼出租给丙使用，与丙签订了3年期的租赁合同，甲未告知丙办公楼已经抵押的事实，2018年3月6日甲无力偿还乙的贷款，法院将办公楼卖给了丁，以下说法正确的有（ ）。
A 租赁合同对丁仍然有效 B 租赁合同对丁没有约束力 C 抵押权实现后，造成丙的损失，由甲承担 D 抵押权实现后，造成丙的损失，由丙自己承担
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多选题
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2021-08-25
8 .根据《合同法》的规定，受损害方根据受损害的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担（ ）。
A 赔礼道歉 B 停止侵害 C 修理 D 减少价款或报酬
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多选题
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2021-08-25
9 .甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍对该房屋享有抵押权。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-25
10 .主合同解除后，其担保合同的担保人也相应解除应承担的担保责任。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
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2021-08-25
