[多选题]
根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有( )。
A .保险公司的房产
B .房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C .实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D .房管部门向居民出租的公有住房
E .因大修停用三个月的房产
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习题解析
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1 .某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2012年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2012年该企业应纳房产税( )万元。
A 11.52 B 12.16 C 12.60 D 12.80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .2012年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产(原价30万元)和非工业用途房产(原价20万元)。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2012年该企业的地下建筑物应缴纳房产税( )元。
A 2604 B 2576 C 3864 D 4200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业2012年年初的企业拥有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。该企业2012年应缴纳的房产税是( )万元。
A 40.12 B 38.52 C 40.44 D 39.48
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列各项符合房产税规定的是（ ）。
A 对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税 B 对融资租赁期内的房产税，应由出租者缴纳房产税 C 对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按4%的税率征收房产税 D 对...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列房产中，经财政部批准免征房产税的有( )。
A 政府出租的空余房产 B 天然林保护工程房产 C 继续使用的危险房产 D 宗教寺庙中对外经营的房产 E 施工期间在基建工地为其服务的临时性房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列房产中，属于房产税征税范围的有( )。
A 政府机关自用的房产 B 宗教寺庙出租的房产 C 人民团体自用的房产 D 事业单位的经营性房产 E 个人所有的经营性房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列房产中，经财政部批准可以免征房产税的有( )。
A 军队出租的空余房产 B 企业自办学校用的房产 C 企业因季节性停用的房产 D 企业停产后出租给饮食业的房产 E 施工期间在基建工地为其服务的临时性房产
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多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有( )。
A 由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B 由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C 合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D 合同未约定开...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有( )。
A 房产税的纳税期限由税务机关确定 B 房产税在机构所在地缴纳 C 纳税人住址发生变更 D 纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税 E 房产税按年计征，分期缴纳
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多选题
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2021-08-22
