某企业2012年6月购买房产原值5000万元，其中80%自用（当地计算房产税余值的扣除比例20%），20%对外出租，出租合同记载租期自2012年7月至2014年7月止，租金收入共计100万元，则该企业2012年应缴纳的房产税和印花税分别为（ ）万元。
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习题解析
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1 .下列关于房产税的说法错误的是（ ）。
A 房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税 B 产权属于集体和个人所有的，由承典人缴纳房产税 C 由于在房屋的出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此税法规定由对房...
2 .下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（ ）。
A 房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价 B 纳税人对原有房屋进行改建 C 对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收 D 对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的...
3 .某企业2012年自建办公楼一栋，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为8000000元；9月30日对外出租50%，根据合同，收取三年租金720000元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。计算该办公楼2012年度应纳房产税（ ）。
A 32400元 B 67200元 C 22400元 D 33600元
4 .下列房产中，免征房产税的有（ ）。
A 商业银行经营用房产 B 信托投资公司经营用房 C 企业按政府规定价格向职工出租的单位自用房产 D 企业在用的毁损不堪的房产
5 .甲企业与乙企业共同使用面积为10000平方米的土地，甲企业使用其中60%，乙企业使用其中的40%。除此之外，经有关部门的批准，乙企业在2012年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米，乙企业新征用土地所处地段的土地使用税年税额为2元/平方米。2012年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税（ ）。
A 甲企业纳税24000元，乙企业纳税28000元 B 甲企业纳税24000元，乙企业纳税16000元 C 甲企业纳税48000元，乙企业纳税16000元 D 甲企业纳税48000元，乙企业纳税28000元
7 .下列关于房产税纳税义务发生时间，说法正确的有（ ）。
A 纳税人购置新建商品房，交付使用之次月起纳税 B 纳税人自行新建房屋用于生产经营，建成之月起纳税 C 纳税人购置存量房，产权变更的当月起纳税 D 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起纳税
8 .下列关于城镇土地使用税的表述错误的有（ ）。
A 利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的用地，应当征收城镇土地使用税 B 自2005年1月1日起，直接用于采摘 C 纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位免征城镇土地使用税 D 企业厂区内铁路专用线用地，免征城镇土地使...
9 .下列选项中，不属于利得或损失的是（ ）。
A 处置固定资产产生的营业外收入 B 处置无形资产产生的营业外支出 C 可供出售金融资产公允价值变动产生的资本公积（其他资本公积） D 发行股票产生的资本公积（股本溢价）
10 .资产和负债应按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量，这里采用的会计计量属性是（ ）。
A 现值 B 重置成本 C 可变现净值 D 公允价值
