[多选题]
下列各项行为中，不需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A .甲企业与乙企业之间交换办公楼
B .房地产企业以自行开发的房地产对外投资
C .在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D .因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
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习题解析
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1 .下列以房地产进行投资联营的行为需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A 天启轮胎生产公司以房产作价入股投资到天阳汽车生产公司 B 李氏房地产开发公司以其建造的商品房进行投资 C 呼兰蛋糕生产公司以房地产作为联营条件，将房地产转让到联营的白雪冰激凌生产公司 D 蓝天公司将房产作为联营...
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2021-08-22
2 .下列关于房地产的继承，说法正确的有（ ）。
A 因为发生了权属变更，所以应该缴纳土地增值税 B 虽然发生了权属变更，但是没有因此取得任何收入，所以不缴纳土地增值税 C 不属于土地增值税的征税范围 D 应该核定征收土地增值税
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2021-08-22
3 .下列各项中不属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A 王梅将自有一套住房直接赠送给该村办企业 B 房地产的代建房行为 C 房地产重新评估而升值的房产 D 因城市实施规划
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2021-08-22
4 .下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（）。
A 房地产评估增值 B 房地产开发企业以自建商品房安置回迁户 C 房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属 D 房地产开发企业以自建商品房进行投资
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2021-08-22
5 .下列转让房地产项目中，不缴纳土地增值税的有（ ）。
A 房产所有人将房产赠与直系亲属 B 抵偿债务 C 出租房地产 D 房地产企业对外投资的开发项目
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2021-08-22
7 .下列企业中，属于土地增值税纳税人的有（ ）。
A 赠与国有企业房产的企业 B 出让国有土地使用权的国土局 C 转让国有土地使用权的企业 D 将办公楼用于出租的外国企业
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2021-08-22
8 .《土地增值税暂行条例》对纳税人的规定主要有（ ）。
A 不论法人与自然人，只要有偿转让房地产，都是土地增值税的纳税人 B 不论经济性质，只要有偿转让房地产，都是土地增值税的纳税人 C 不论内资与外资企业 D 不论部门，只要有偿转让房地产，都是土地增值税的纳税人
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2021-08-22
9 .土地增值税纳税人可以为（ ）。
A 医院 B 个体户 C 大学 D 合资企业
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2021-08-22
10 .下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法中错误的是（ ）。
A 销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补 B 销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补 C 土地增值税清算时，未开具发票的，以交易双方签订的销售合同所...
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2021-08-22
