资产评估具体程序的第一个环节是（　　）。

1 .在以公有制为基础的社会主义市场经济阶段中，资产评估发挥着（　　）的作用，这是国家或政府在利用资产评估过程中发挥的特殊作用。

A 管理 B 监督 C 咨询 D 鉴证

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .（　　）是资产评估中的一个重要假设，也是资产评估中使用频率较高的一种假设。

A 持续使用假设 B 公开市场假设 C 交易假设 D 清算假设

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .被评估资产甲生产能力为80 000件/年，参照资产乙的重置成本为5 000元，生产能力为60 000件/年，假设规模经济效益指数X取值为0.6，被评估资产的重置成本最接近于（　　）元。

A 5 942 B 6 500 C 4 207 D 8 500答案：A解析：根据教材63页公式2－32计算得出。

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .某收益性资产，使用年限为20年，年收益为30万元，折现率为10％。其评估价值最接近于（　　）万元。

A 189 B 283 C 255 D 336

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .某项资产购建于2007年，账面原值为10万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（　　）万元。

A 12 B 15 C 14 D 11

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .已知被评估设备在评估基准日的主材费为200万元，设备的主材费为全部成本的50％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本等于（　　）万元。

A 100 B 550 C 440 D 110

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .一台设备的重置成本为200万元，已经使用了2年，其经济使用寿命约为10年。现该设备的动力系统损坏，估计修复费用约为20万元。该设备存在可修复性损耗和不可修复性损耗，动力系统损坏是可修复性损耗，用修复费用法计算的实体性贬值金额为（　　）万元。

A 20 B 10 C 56 D 40

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .以下不属于土地开发费用的是（　　）。

A 基础设施配套费 B 小区开发配套费 C 安置补助费 D 公共事业建设配套费

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .学校，博物馆，纪念馆等这些公共单位的房地产评估一般采用（　　）。

A 收益法 B 成本法 C 市场法 D 剩余法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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