[单选题]
经营型房地产开发项目的现金流出主要由（ ）和经营成本两大部分组成。
A .开发费用
B .土地取得成本
C .开发成本
D .固定资产投资
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习题解析
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1 .财政资金是（ ）作为房地产投资主体投入的资金。
A 个人 B 企业 C 国家 D 外资企业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列关于投资的表述中错误的是（ ）。
A 收益是投资活动的出发点和归结点 B 投资活动是为了获取一定量的收益 C 通常现在的投入是不确定的，未来的收益也是不确定的 D 投资活动是一种“现在的投入”与“未来的收益”的交换
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某人现在存款18000元，单利年利率为2.45%，则6年年末的本利和为（ ）元。
A 1895 B 17960 C 19650 D 20646
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .将2000元存入银行，年利率为6%，如果按复利计算，则两年后的本利和为（ ）。
A 2250 B 2247 C 2247.2 D 2147.2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（ ）。
A 使用权 B 收益权 C 所有权 D 以上都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .房地产投资风险应对，应贯穿于投资的整个过程，这体现了风险应对的（ ）原则。
A 连续性 B 针对性 C 可行性 D 经济性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .按照（ ）的不同，现金流量表可以分为项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表和投资各方现金流量表。
A 投资基础 B 投资内容 C 投资对象 D 投资数量
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和。根据需要，可计算（ ）的净现金流量。
A 税后 B 税前 C 税前 D 一定都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是（ ）。
A 投资估算表 B 利润与利润分配表 C 现金流量表 D 资金来源与运用表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
