[多选题]
物业服务合同的特征有（ ）。
A .物业服务企业是非盈利性组织
B .物业服务合同是有偿的
C .物业服务合同的订立是以当事人相互信任为前提的
D .物业服务合同的内容必须是合法的
E .物业服务合同是实践合同
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习题解析
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1 .物业服务企业的特征包括（ ）。
A 属于第二产业 B 独立的企业法人 C 属于服务性企业 D 具有一定的公共管理性质的职能 E 不具有公共管理性质的职能
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .业主基于房屋所有权，对其建筑物（房屋）专有部分享有（ ）权利。
A 占有 B 使用 C 收益 D 处分 E 以上都不对
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .对于一级资质的物业服务企业，其条件应满足（ ）。
A 注册资金人民币300万元以上 B 具有专职管理和技术人员不少于20人 C 管理业绩要求多层住宅在100万平米 D 管理业绩要求高层住宅在100万平米 E 工程
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（ ）。
A 合同的客体不同 B 合同主体不同 C 合同签订的时间不同 D 合同的有效期限不同 E 合同的收费不同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .物业管理招标投标的特点包括（ ）。
A 招标主体的特殊性 B 稳定性 C 物业服务内容的特殊性 D 早期介入的特殊性 E 阶段性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .业主与物业服务企业可以采取（ ）形式约定物业服务费用。
A 全额制 B 包干制 C 分期制 D 浮动制 E 酬金制
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是（ ）。
A 《中华人民共和国公司法》 B 《中华人民共和国招标投标法》 C 《物业管理条例》 D 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 E 《物业服务企业资质管理办法》
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .根据《业主大会和业主委员会指导规则》，筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（ ）。
A 业主名册 B 物业管理区域证明 C 业主权利和义务内容证明 D 物业服务用房配置证明 E 建筑规划总平面图
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支的（ ）。
A 住宅专项维修资金的存储利息 B 住宅共用设施设备报废后回收的残值 C 因个人损坏住宅共用设施设备所需的修复费用 D 应当由建设单位或者施工单位承担的更新和改造费用 E 应当由相关单位承担的供水
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
