[单选题]
下列项目符合房产税现行规定的有（）。
A .中央空调单独记账核算的不征房产税
B .宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地
C .对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款
D .以房屋为载体的消防设备不计征房产税
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习题解析
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1 .下列个人房地产项目中，属于土地增值税免税或者不征税范围的有( )。
A 房产所有人将房产赠与直系亲属 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 个人转让经营性房产 D 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。
A 产权属于集体的，由承典人缴纳 B 房屋产权出典的，由出典人缴纳 C 产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳 D 产权属于国家所有的不缴纳
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业有原值为3000万元的房产，2010年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年度应纳房产税为（ ）万元。
A 16.80 B 24 C 21.6 D 36
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某企业拥有A、B、Ｃ三栋房产，三栋房产在年初的原值分别为2500万元、1800万元、1000万元，2010年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2010年10月30日，每月租金为30万元。2010年5月1日起，对Ｃ栋房产开始进行大修，当年8月1日完工。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。
A 40.80万元 B 53.40万元 C 44.80万元 D 66万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
6 .某企业有一处房产原值1000万元，2010年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳房产税（ ）。
A 6.0万元 B 9.6万元 C 10.8万元 D 15.6万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某市观光采摘园占地共20000平方米，其中水果种植用地16000平方米，行政办公用地3000平方米，观光园附设饮食部占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税( )元。
A 0 B 20000 C 100000 D 80000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某市肉制品加工企业2010年占地80000平方米，其中办公占地8000平方米，生猪养殖基地占地35000平方米，肉制品加工车间占地12000平方米，企业内部道路及绿化占地8000平方米,将5000平方米的土地免费提供给当地公安机关作为训练场地使用。企业的在地城镇使用税单位税额每平方米2元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。
A 64000 B 80000 C 39200 D 48000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是（）。
A 个人所有的非营业用房屋，一律免征房产税 B 对在基建工地为基建工地服务的各种工棚 C 从事热力生产但不直接向居民供热的企业的自用房产，征收房产税 D 对宗教寺庙
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
