[多选题]
以下按房产余值征收房产税的有（ ）。
A .自有用于经营的房产
B .对外经营租赁出租的房产
C .融资租赁租入的房产
D .投资联营
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习题解析
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1 .某企业为增值税一般纳税人，2017年自建办公楼一栋，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为8000000元；9月30日对外出租50%，根据合同，收取三年租金720000元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％，企业采用一般计税方法。该办公楼2017年度应纳的房产税为（ ）元。
A 32000 B 30857.14 C 31686.49 D 31200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .某企业有原值为3000万元的房产，2017年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，企业采取简易计税方法。该企业2017年度应纳的房产税为（ ）万元。
A 28.80 B 21.60 C 21.03 D 27.89
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2017年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为（ ）元。
A 288 B 274.29 C 259.46 D 864
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列各项中，不应当征收房产税的有（ ）。
A 经营性单位从房地产开发企业购入的办公用商品房 B 个人非营业用房产 C 非营利性妇幼保健机构自用的房产 D 农村的经营性用房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列关于房产税计税方法不正确的有（ ）。
A 以房地产进行投资联营，共担风险的，不缴纳房产税 B 以房地产进行投资联营的，不共担风险的，按房产余值计税 C 对出租的房产，有免收租金期限的，免收租金期间免征房产税 D 个人出租临街商铺，按12%从租计税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列选项应该计入房产原值的有（ ）。
A 中央空调 B 改扩建成本 C 电气及智能化楼宇设备 D 给水排水管道
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .远期交易的类型不包括（ ）。
A 商品远期交易 B 远期利率协议 C 外汇远期交易 D 商品期货合约
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .远期交易信用风险较大的原因在于（ ）。
A 买方资金不足，不能如期付款 B 卖方生产不足，不能保证供应 C 市场价格趋涨，卖方不愿按原定价格交货 D 市场价格趋跌，买方不愿按原定价格购入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .目前全球大约有百余家期货交易所，国际期货交易中心主要集中在（ ）。
A 芝加哥 B 纽约 C 伦敦 D 法兰克福
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
