物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（ ）。

1 .（ ）是指由物业建设单位在物业销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应当履行的义务等事项的约定。

A 业主委员会 B 物业管理条例 C 管理规约 D 招标投标法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .物业服务企业的资质等级可以分为（ ）。

A 甲级 B 一级 C 高级 D 大型

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3 .新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，并设（ ）的暂定期。

A 3个月 B 半年 C 1年 D 2年

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4 .三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于（ ）。

A 5人 B 10人 C 20人 D 15人

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5 .在资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于（ ）资格预审合格的投标申请人。

A 3家 B 5家 C 10家 D 15家

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

A ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥ B ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥ C ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥ D ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

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8 .下列不属于物业服务合同主要内容的是（ ）。

A 双方的权利义务 B 物业管理用房 C 专项维修资金的管理与使用 D 特约服务

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9 .物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，以年为单位，一般为（ ）。

A 1—3年 B 2—5年 C 3—5年 D 5年

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10 .由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于（ ）。

A 全额制 B 包干制 C 酬金制 D 浮动制

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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