甲和乙之间签订了一份租赁合同，约定甲租住乙的房屋期限从1993年1月1日到2013年1月1日，租赁期限届满后，甲想继续租赁乙的房屋，为此向律师进行了相关咨询，下列有关律师对租赁期限的说法中，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .物保和保证并存时，如果债务人不履行债务，则下列确定担保责任的规则中说法正确的有（ ）。
A 根据当事人的约定确定承担责任的顺序 B 没有约定或者约定不明的，如果保证与债务人提供的物的担保并存，则债权人先就债务人的物的担保求偿 C 没有约定或者约定不明的，如果保证与第三人提供的物的担保并存，则债权人...
2 .甲公司向乙银行借款，丙和丁提供保证担保，但都没有与银行约定担保的方式和份额，下列说法正确的有（ ）。
A 丙和丁提供的是一般保证 B 丙和丁提供的是连带保证 C 丙和丁各承担一半的保证责任 D 丙和丁是连带共同保证人
3 .张三与李四签订了口头房屋租赁合同，租期5个月。租期内该房屋屋顶漏水，导致李四半个月无法居住，于是要求张三在7日内维修。张三不理，李四只能自己找施工队进行维修，花去维修费用5000元，下列说法正确的有（ ）。
A 该租赁合同是不定期租赁 B 李四有权要求张三偿还5000元维修费用 C 李四有权要求张三减少租金 D 李四有权要求张三延长租期
4 .下列有关租赁合同的性质的说法中，正确的有（ ）。
A 租赁合同是实践合同 B 租赁合同是有偿合同 C 租赁合同是诺成合同 D 租赁合同是双务合同
5 .下列有关租赁合同的说法中，正确的有（ ）。
A 租赁合同转让的是租赁物的所有权 B 租赁合同转让的是租赁物的使用权 C 租赁合同一般应为特定的非消耗物 D 租赁合同一般都为消耗物
7 .下列情形中，属于不定期租赁的的有（ ）。
A 黄某和刘某之间签订了一份租赁合同，租赁期为1年，但未采用书面形式 B 马某和张某之间签订了一份租赁合同，租赁期为3个月，但未采用书面形式 C 闫某和郭某之间签订了一份租赁合同，但是没有约定租赁期限，根据《合同...
8 .甲乙订立了一份租赁合同，甲是承租人，乙是出租人，约定租赁期限是1年，但是双方当事人未采用书面形式，期间双方出现了矛盾，有解除合同的意愿，下列有关该租赁合同解除的说法中，错误的有（ ）。
A 甲 B 乙解除合同应该经过甲的同意 C 甲解除合同应该经过乙的同意 D 乙解除合同应当在合理期限之前通知甲
9 .张某租赁李某小型抽水机一台，租期8个月，下列表述正确的有（ ）。
A 该租赁合同应采用书面形式，未采用书面形式合同无效 B 该抽水机在正常使用下自然磨损，张某无须承担损害赔偿责任 C 在租赁期内，抽水机发生故障，需要维修，该费用由李某承担 D 张某无需李某同意，可将抽水机转租给农...
10 .冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项正确的有（ ）。
A 冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁 B 张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金 C 冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失 D 冯某有权要求翁某承担违约责任
