[单选题]
企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能够按项目计算分摊并能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%。该企业允许扣除的房地产开发费用是（ ）万元。
A .（400＋1000＋6000）×5%＝370
B .（400－100）＋（1000＋6000）×5%＝650
C .400＋（1000＋6000）×5%=750
D .400＋100＋（1000＋6000）×5%=850
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习题解析
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1 .某企业以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险。则其房产税的计税依据为（ ）。
A 取得的租金收入 B 房产市值 C 房产净值 D 房产余值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .根据规定，进出口货物放行后，如因收发货人或其代理人违反规定造成的少征或者漏征税款，海关应当自缴纳税款或者货物放行之日起一定时间内向发货人或者他们的代理人追征。该时间为（ ）。
A 1年 B 2年 C 3年 D 5年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .某国内运动员因参加国际比赛获奖，所在省份的一房地产公司赠与其房屋一套，该房屋建筑成本50万元，目前市场价90万元，该运动员接受捐赠后又对房屋进行装修，支付装修费5万元，契税税率为5%，则该运动员应缴纳契税（ ）万元。
A 0 B 2.5 C 4.5 D 4.75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .契税纳税人应当自纳税义务发生之日起一定时间内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报。该期限为（ ）。
A 5日 B 7日 C 10日 D 15日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .2012年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼，取得收入10000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时支付价款8000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）。
A 400万元 B 1485万元 C 1490万元 D 200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .根据契税暂行条例的规定，可以享受免征契税优惠待遇的是（ ）。
A 城镇职工购买公有住房的 B 国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的 C 纳税人开采荒地修建工厂 D 纳税人开采荒山用于农业生产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A 出借仓库的某工业企业 B 以房抵债的某房地产开发公司 C 转让住房的某个人 D 转让土地使用权的某大专院校
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .某电厂与某水运公司签订一份运输保管合同，合同载明的费用为500000元(运费和保管费未分别记载)。货物运输合同的印花税税率为万分之五，仓储保管合同的印花税税率为1‰，该项合同双方各应缴纳的印花税额为（ ）。
A 500元 B 250元 C 375元 D 1000元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .根据印花税法律制度的规定，下列各项中，规定了比例税率和定额税率两种税率形式的税种是（ ）。
A 印花税 B 契税 C 营业税 D 房产税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
