非北上广深地区, 个人将购买不足2年的住房对外销售, 按照（　　）征收率征收增值税。

1 .在租赁期开始日后，当发生（　　）情形时，承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债的账面价值，并相应调整使用权资产的账面价值。

A 实质固定付款额未发生变动 B 担保余值预计的应付金额发生变动 C 用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动 D 购买选择权

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-18

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2 .企业在评估合同是否为租赁或者包含租赁时，应当在各潜在单独租赁部分（如可单独使用的资产）的层面评估资产供应方的替换权是否为实质性权利。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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3 .企业在评估合同是否为租赁或者包含租赁时，需判断客户是否有权在整个使用期间主导已识别资产的使用目的和使用方式。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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4 .企业通过保理、资产证券化等方式转让应收账款，应当按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》（财会〔2017〕8号）的规定，根据相关合同的经济实质，而非仅以其合同形式，判断该转让是否导致应收账款的终止确认。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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5 .执行《企业会计准则第25号——保险合同》（财会〔2020〕20号）的企业，可以不按照该准则规定确认保险服务收入。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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6 .企业采用的会计政策和会计估计应当如实反映企业的交易和事项，可以随意变更会计估计。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2024-08-27

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8 .李明明大学毕业2年后，在父母和亲戚朋友的帮助下，在杭州市买了一套89平方的首套住宅，价值200万元（不含增值税）。请问李明明应缴纳的契税金额为（　　）。

A 1万元 B 3万元 C 6万元 D 2万元

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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9 .契税税率为（　　）。

A 3％-4％ B 3％-6％ C 3％-5％ D 3％-7％

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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10 .2023年7月18日，孙女士出售一套2020年购买的二手住房，据契税完税证明记载，该套住宅的购买价格为161.82万元（不含税），缴纳2.4273万元契税。经系统评估，住房当前市场价为167.01万元（不含税）。请问孙女士应缴纳的个人所得税是（　　）。

A 4万元 B 0.9万元 C 2万元 D 0.55255万元

题型: 单选题 提问时间: 2024-08-27

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