[单选题]
下列不属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点的是（ ）。
A .未按规定建立
B .业务不合规，业务风险与效益不匹配
C .对审查内容审查的不严
D .未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
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习题解析
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1 .个人商用房贷款主要面临的是开发商带来的风险和借款人还款能力的风险。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
2 .农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，需担保的应当面签订担保合同。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
3 .对确实无法收回的农户贷款，农村金融机构可以按照相关规定进行核销，核销后不再向借款人追索。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
4 .个人经营贷款的贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额根据借款人收入、经营情况及实际用途综合确定，贷款金额最高不超过抵押物价值的（ ）。[2016年6月真题]
A 60% B 50% C 70% D 65%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（ ）。[2016年11月真题]
A 应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求 B 在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 C 贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交审查审批部门 D 个人商用房贷...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（ ）。[2015年10月真题]
A 以房产作抵押的，借款人必须按照要求办理抵押登记手续 B 用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 C 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移 D 以所购...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .在不考虑生产经营等其它因素的情况下，将李先生所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（ ）万。
A 360 B 650 C 455 D 800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .对李先生来说，最适合的还款方式为（ ）。（单项选择题）
A 等额本息还款法 B 等额本金还款法 C 按月还息 D 等比递增还款法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .该笔贷款的贷后管理中，银行还应做到（ ）。（多项选择题）
A 关注抵押物价值情况的变化 B 动态地评价企业的经济实力，并判断其是否具备可靠的还款能力 C 做好个人贷款的档案管理 D 持续跟踪 E 向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
