[多选题]
下列关于抵押物转让的相关规定，表述正确的有（ ）。
A .抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B .抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
C .转让的价款超债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
D .转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
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习题解析
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1 .甲乙双方当事人于2月1日签订一项买卖合同，合同约定一旦乙收回应收账款，立即给甲的银行账户汇款购买其产品，并约定如果1个月内不能履行，则合同不发生效力。2月10日，乙的银行账户上收到10万元货款，乙于当日即向甲汇款，履行合同，下列各项中符合法律规定的合同的生效日期是（ ）。
A 2月1日 B 2月10日 C 3月1日 D 3月10日
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2021-08-22
2 .某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。下列说法正确的有（ ）。
A 房屋应归甲所有 B 房屋应归乙所有 C 抵押合同有效 D 抵押权未成立
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2021-08-22
3 .根据合同法律制度的规定，下列附条件合同效力的描述，错误的是（ ）。
A 附生效条件的合同，自条件成就时生效 B 附解除条件的合同，自条件成就时失效 C 附生效条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效 D 附解除条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成...
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2021-08-22
4 .2017年7月1日，王某不慎丢失一部崭新的苹果手机，赵某拾得后，委托朋友刘某在其经营的电器商场出售，2017年9月10日被张某购得。后王某发现张某使用的手机就是自己丢失的那部，于2018年10月6日要求张某返还。根据法律规定，下列选项正确的有（ ）。
A 张某应协助王某从赵某处要回所付价款 B 张某已经取得了手机的所有权，无须返还 C 张某应返还，同时可以要求王某返还价款 D 王某向张某支付其购买手机的价款后，可以向赵某请求赔偿
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2021-08-22
5 .甲和乙约定：“如果明天下雨，我就给你100元”。甲和乙之间的约定属于（ ）。
A 附生效条件的合同 B 附解除条件的合同 C 附生效期限的合同 D 附解除期限的合同
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2021-08-22
7 .张某和李某签订赠与合同并约定：张某将赠予李某一辆汽车，但需等到春节时。张某和李某之间的合同属于（ ）。
A 附生效条件的合同 B 附解除条件的合同 C 附生效期限的合同 D 附解除期限的合同
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2021-08-22
8 .2016年1月1日甲向乙银行借款200万，以自有房产进行抵押并办理了登记，约定在2018年1月1日清偿，2017年5月1日甲清偿了全部200万的借款和相应的利息，但未办理注销登记，则（ ）。
A 抵押权未消灭，因为未注销抵押登记 B 抵押权消灭，因为债权已经消灭 C 抵押权消灭的时间是2018年1月1日 D 抵押权消灭的时间是2017年5月1日
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2021-08-22
9 .2018年3月甲欲将自己的房屋卖于乙，并和乙签订了房屋买卖合同，但未办理登记。2018年4月，甲又与丙签订了房屋买卖合同，并办理了所有权转移登记手续。关于最终房屋买卖合同的效力和房屋所有权的归属的说法中，正确的是（ ）。
A 甲和乙之间的合同有效，该房屋的所有权归甲 B 甲和乙之间的合同有效，该房屋的所有权归乙 C 甲和丙之间的合同有效，该房屋的所有权归丙 D 甲和乙之间的合同无效，该房屋的所有权归丙
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2021-08-22
10 .甲货运公司向乙银行贷款500万，以十辆货车进行抵押，并办理了抵押登记，后货运公司经营困难，决定解散，但未通知乙银行，股东李某分得了8辆货车，债权人林某分得了2辆货车，乙银行到期去追偿，发现货运公司已经解散，则（ ）。
A 乙银行可以对李某分得的8辆货车主张抵押权 B 乙银行可以对债权人林某分得的2辆货车主张抵押权 C 由于公司已经解散，乙银行的抵押权也就不存在 D 乙银行不可以对债权人林某分得的2辆货车主张抵押权
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2021-08-22
