某企业2016年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为800万元；7月31日将一栋办公楼用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％，企业选择简易计税方法。该企业2016年度应纳房产税（ ）元。
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习题解析
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1 .下列各项中，能够表明法人或其他经济组织满足纳税担保能力要求的有（ ）。
A 未曾因偷漏税款被税务机关处罚 B 上年缴纳的税款超过担保税额及滞纳金3倍以上 C 财务报表资产净值超过需要担保的税额及滞纳金2倍以上 D 可处分的未设置担保的财产价值超过需要担保的税额及滞纳金
2 .土地使用税规定幅度税额主要考虑到我国各地区存在着悬殊的土地级差收益，每个幅度税额的差距规定为（ ）。
A 20倍 B 30倍 C 40倍 D 50倍
3 .投资规划方案制定的步骤包括（ ）。
A 理财师首先要了解客户的财务状况和理财需求 B 明确客户的理财目标，预期投资收益和风险偏好 C 收集 D 根据其理财目标 E 投资规划方案的执行，包括原有资产分布的调整和后续跟踪评估
4 .下列关于客户关系管理对理财业务发展的表述，错误的是（ ）。
A 客户关系管理既包含方法工具又包括管理系统，有利于提高理财经理的服务水平和专业性 B 客户关系管理推动了理财经理客户管理系统的建设 C 良好的客户关系管理，将与客户产生更密切的互动，设计出客户需求 D 客户关系管...
5 .下列各项中，不得在企业所得税税前扣除的有（ ）。
A 自创商誉 B 外购商誉的支出 C 已足额提取折旧仍继续使用的固定资产 D 房屋
7 .下列车辆购置税应税车辆的计税价格中，由主管税务机关参照应税车辆市场平均交易价格规定的最低计税价格核定的有（ ）。
A 纳税人购买自用的应税车辆 B 纳税人进口自用的应税车辆 C 纳税人自产自用的应税车辆 D 纳税人以受赠方式取得并自用的应税车辆 E 纳税人以获奖方式取得并自用的应税车辆
8 .下列表述错误的是（ ）。
A 满意的客户一定是忠诚的客户 B 客户信任是客户在理性分析基础上的肯定 C 理财师客户关系管理的目标是获得客户的信任和依赖 D 理财师一方面通过提供专业综合理财规划服务，解决客户的家庭财务问题，另一方面通过加强客...
9 .根据企业所得税法的规定，下列项目中享受减计收入政策的是（ ）。
A 企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入 B 创业投资企业从事国家需重点扶持和鼓励的创业投资的投资额 C 安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资 D 企业购置用于环境保护专用设...
10 .关于理财师提供有价值的客户服务的表述，错误的是（ ）。
A 不同类型的客户，对理财师专业服务的内容 B 基础服务是内容，理财规划专业服务是形式和手段，两者不可以简单分割 C 对理财师而言，在客户眼里有价值的服务是理财规划专业服务和基础服务 D 有价值的服务，也就是要有针...
