[多选题]
下列关于投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
A .投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
B .已出租的土地使用权属于投资性房地产
C .持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产
D .已出租的建筑物属于投资性房地产
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习题解析
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1 .金融资产可以划分为三大类，其中包括（ ）。
A 以摊余成本计量的金融资产 B 以公允价值计量且其变动计入当期损益 C 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益 D 以账面价值计量的金融资产
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
2 .根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》要求，企业根据其管理金融资产的（ ），将金融资产划分为三类。
A 入账价值 B 业务模式 C 核算账户 D 合同现金流量特征
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
3 .会计的基本假设包括（ ）。
A 持续经营 B 会计分期 C 货币计量 D 会计主体
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
4 .企业只有在客户（ ），即取得商品控制权时，才能确认收入。
A 能够获得小部分的经济利益 B 能够获得几乎全部的经济利益 C 能够主导该商品的使用 D 拥有现时权利
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
5 .客户可以通过使用（ ）抵押或持有等多种方式直接或间接地获得商品的经济利益。
A 消耗 B 出售 C 处置 D 交换
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
7 .投资性房地产中已出租的土地使用权包括（ ）。
A 通过出让方式取得的 B 通过转让方式取得的 C 以经营租赁方式出租的 D 以融资租赁方式出租的
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
8 .企业取得的土地使用权均应确认为无形资产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
9 .根据债务重组准则第十条，以资产清偿债务方式进行债务重组的，债务人应当将所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
10 .企业合并准则所称的业务，是指企业内部某些生产经营活动或资产的组合，该组合一般具有投入、加工处理过程和产出能力，不但能够独立计算其成本费用或所产生的收入。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
