自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额计入（ ）。
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习题解析
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1 .On 1 January 2015 Uba acquired goods for sale in the ordinary course of business for USD105,000, including USD5,000 refundable purchase taxes. The supplier usually sells goods on 30 days’ interest-free credit. However, as a special promotion, the purchase agreement for these goods provided for payment to be made in full on 31 December 2015. In acquiring the goods carriage costs of USD2,000 were incurred: these were due on 31 January 2015. Uba’s cost of capital is 10% per annum.At what amount should Uba measure the cost of these goods (to the nearest USD00)?
A USD92,900 B USD92,700 C USD92,000 D USD90,900
2 .某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为500万元。2011年12月31日应做的会计处理为（ ）。
A 借：其他业务成本12.5 贷：累计折旧 12.5 B 借：管理费用12.5 贷：累计折旧12.5 C 借：投资性房地产 10 贷：公允价值变动损益 10 D 借：公允价值变动损益 10 贷：投资性房地产 10
3 .On 1 January Mobi purchased 100 units of goods for resale for USD100,000. On 1 March 20 further units were bought for USD20,400. On 1 August 30 units were sold for USD33,000. What is the cost of the remaining inventory using the first-in, first-out (FIFO) formula?
A USD91,800 B USD90,400 C USD90,000 D USD87,400
4 .甲企业2009年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则2009年该项交易影响当期损益的金额为（ ）。
A 45万元 B 30万元 C 75万元 D 50万元
5 .On 1 January Mobi purchased 100 units of goods for resale for USD100,000. On 1 March 20 further units were bought for USD20,400. On 1 August 30 units were sold for USD33,000. If Mobi used the average cost method instead of FIFO what would be the effect on inventory valuation and reported profit?
A Inventory valuation: Increased; Reported profit: Increased B Inventory valuation: Increased; Reported profit: Decreased C Inventory valuation: Decreased; Reported profit: Increased D Inventory valuation: Decreased; Reported profit: Decreased
7 .可供出售金融资产的初始确认额包括（ ）。
A 已宣告发放的股票股利 B 应收未收的现金股利 C 该金融资产取得时的公允价值 D 取得时的相关交易费用 E 应收未收的债券利息
8 .在金融资产的初始计量中，关于交易费用处理的叙述正确的有（ ）。
A 交易性金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益 B 可供出售金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益 C 交易性金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额 D 持有至到期投资发生的相关交易费用应当计入初...
9 .下列各项中，权益法下会导致长期股权投资账面价值发生增减变动的有（ ）。
A 确认长期股权投资减值损失 B 投资持有期间被投资单位实现净利润 C 投资持有期间被投资单位提取盈余公积 D 投资持有期间被投资单位宣告发放现金股利 E 被投资单位宣告发放股票股利
10 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产企业持有的待售商品房 B 以经营租赁方式出租的商用房 C 以经营租赁方式出租的土地使用权 D 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 E 企业拥有并自行经营的饭店
