[多选题]
针对我国物业管理的现状及存在的问题，我们必须制定相应的对策。下列属于相关对策的有（ ）。
A .各级政府应重点抓好现有法规的贯彻实施和配套法规的制定
B .国家相关部门应进一步完善物业管理业的经营机制
C .政府职能部门应加强对业主委员会的管理和监督
D .物业管理企业应奉行“以人为本”的服务理念
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习题解析
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1 .物业管理费的收取及催缴程序的情形有（ ）。
A 预缴半年管理费的收取及催缴程序 B 预缴三个月管理费的收取及催缴程序 C 预缴一个月管理费的收取及催缴程序 D 预缴两年管理费的收取及催缴程序
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .按照规范的物业管理费的会计核算，当月收到物业管理费时可能贷记的科目有（ ）。
A 银行存款 B 库存现金 C 预收账款 D 应收账款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列属于物业企业成本的特点的有（ ）。
A 点多 B 面广 C 线长 D 管难
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .物业成本控制的内容有（ ）。
A 加强人力资源成本的控制 B 发挥规模优势控制成本 C 能源消耗控制 D 加强维修保养费用控制
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .物业管理直接涉及到业主、使用者和物业管理企业的切身利益，我国物业管理关于费用收取当前出现的问题主要有（ ）。
A 收费难度大 B 收费人员素质较低 C 收费过低 D 收费行为不规范
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .在物业公司人力资源成本费用支出中占的比例最大的主要是基层服务人员的工资。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .成本管理贯穿企业管理的全过程，企业要做到事前有目标，事中有控制，事后有考核。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .在《最后缴款通知书》发出后逾期欠款仍未清缴的，物业公司将按《业主公约》、《物业管理合同》规定做出其它追讨行动，及对欠款者提出法律诉讼。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
10 .在完善的收缴物业管理费的内部控制流程中记账员只需在年末编制“收缴物业管理费月报表”（一式二联）报财务部门。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
