[多选题]
房地产状况调整的内容不包括（ ）。
A .质量状况调整
B .实物状况调整
C .设计状况调整
D .权益状况调整
E .区位状况调整
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习题解析
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1 .李某以3000元/平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日，程某以3100元/平方米的价格在该小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比，（ ）。
A 李某的实际购买价格高 B 程某的实际购买价格高 C 两人的实际购买价格相同 D 不能判断谁的实际购买价格高
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .关于职业生涯锚的说法，错误的是（ ）。
A 职业生涯锚产生于职业生涯的早期阶段 B 职业生涯锚以个体习得的工作经验为基础 C 职业生涯锚强调个人能力 D 可以根据各种测试提前对职业生涯锚进行预测
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .求取建筑物折旧的方法主要有（ ）。
A 单位比较法 B 分解法 C 市场提取法 D 年限法 E 指数调整法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .关于培训与开发效果评估中的结果评估的说法，正确的有（ ）。
A 结果评估是培训与开发效果评估的最重要内容 B 结果评估是培训与开发效果评估的最具有说服力的评价指标 C 结果评估是组织高管层最关心的评估内容 D 结果评估只关注硬指标，不涉及工作满意度等方面的软指标 E 结果评估中...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .运用市场法估价，选取的可比实例应符合（ ）。
A 可比实例房地产应是估价对象的类似房地产 B 可比实例的成交日期可以是任何时间 C 可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D 可比实例的成交价格应为正常价格 E 可比实例的成交价格也可为修正的正常价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .新开发的房地产可以分为（ ）。
A 土地上的旧的建筑物 B 新开发的房地 C 新建成的建筑物 D 新开发的土地 E 以上都正确
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列哪些交易评估可以用市场法（ ）。
A 住宅 B 写字楼 C 古建筑 D 商铺 E 标准厂房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于收益法的说法正确的是（ ）。
A 收益法也称为收益资本化和收益还原法 B 收益法限于估价对象本身现在是否有收益 C 收益法适用于有经济收益或者有潜在经济收益的房地产 D 收益法也可用于行政办公楼 E 以上都正确
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .假设开发法适用于的房地产价格评估类型有（ ）。
A 新房 B 在建工程 C 可改变用途的旧房地产 D 可供开发建设的土地 E 可装修改造的旧的房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
