[单选题]
自（ ）之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。
A .合同生效
B .当事人意思表示一致
C .申请登记
D .记载于不动产登记簿
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习题解析
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1 .下列各项中，不属于会计估计变更的是（ ）。
A 固定资产的净残值率由10％改为5％ B 坏账准备的提取比例由5％提高为10% C 企业所得税的税率由33%降低为25% D 无形资产的摊销方法由加速摊销法改为直线法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .A企业2008年12月31日固定资产账户余额为5 000万元，累计折旧账户余额为600万元，固定资产减值准备账户余额为900万元，工程物资账户余额为300万元。该企业2008年12月31日资产负债表中固定资产项目的金额为（ ）万元。
A 5 000 B 3 700 C 3 500 D 3 300
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单选题
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2021-08-24
3 .下列表述中，不属于物权变动的是（ ）。
A 物权的取得 B 物权的变更 C 物权的行使 D 物权的消灭
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .甲公司于2006年1月2日购入乙公司于1月1日发行的公司债券，该债券的面值为1 000万元，票面利率为10%，期限为5年，每年末付息，到期还本。该债券投资被甲公司界定为持有至到期投资。甲公司支付了买价1 100万元，另支付经纪人佣金10万元，印花税2 000元。经计算，该投资的内含报酬率为7.29%。2006年初持有至到期投资的入账成本为（ ）万元。
A 1 110.2 B 1 100.2 C 1 101.1 D 1 100
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单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .2016年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2017年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（ ）原则。
A 物权区分 B 物权公示 C 物权法定 D 平等保护
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .（ ）是不动产物权归属和内容的根据。
A 生效的合同 B 不动产权属证书 C 不动产登记簿 D 登记申请书
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单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .不动产登记由（ ）办理。
A 不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构 B 不动产所在地的县级人民工商部门 C 不动产所在地的省级人民政府不动产登记机构 D 不动产所在地的省级人民工商部门
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .关于不动产登记的管辖，下列表述不正确的是（ ）。
A 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理 B 直辖市 C 国务院确定的重点国有林区的森林 D 国务院批准的项目用海
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单选题
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2021-08-24
10 .关于专利权的对象，下列说法正确的是（ ）。
A 专利权的对象包括：发明 B 发明仅适于产品发明 C 实用新型仅适于技术发明 D 外观设计以追求技术创新为目的
题型:
单选题
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2021-08-24
