[单选题]
A房地产开发商于2020年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（ ）。
A .借记“投资性房地产——成本”科目150万元
B .贷记“其他综合收益”科目70万元
C .贷记“公允价值变动损益”科目70万元
D .冲减开发产品的账面价值80万元
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习题解析
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1 .甲公司2020年7月1日购入乙公司2018年1月1日发行的债券，支付价款为2100万元（含已到付息期但尚未领取的债券利息40万元），另支付交易费用15万元。该债券面值为2000万元。票面年利率为4%（票面利率等于实际利率），每半年付息一次，甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司2020年度该项交易性金融资产应确认的投资收益为（ ）万元。
A 25 B 40 C 65 D 80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .2×11年3月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司交换一批库存商品，办公楼的原值为300万元，累计折旧为80万元，固定资产减值准备为10万元，公允价值为250万元。乙公司库存商品的账面价值为160万元，公允价值（计税价格）为200万元，适用的增值税税率为13%，并支付银行存款24万元。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费，该交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。甲公司换入资产的入账价值为（ ）万元。
A 226 B 200 C 250 D 300
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单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .M公司于2019年1月1日从证券市场购入N公司发行在外的股票30000股，作为可供出售金融资产核算，每股支付价款10.5元（其中含有已宣告但尚未发放的现金股利为0.5元），另支付相关费用6000元。2019年12月31日，这部分股票的公允价值为320000元，M公司2019年12月31日计入其他综合收益的金额为（ ）元。
A 14000 B 15000 C 5000 D 10000
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单选题
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2021-08-25
4 .某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给B企业。最低租赁付款额为7 200万元，最低租赁付款额现值为6 075万元，租赁开始日的租赁资产公允价值为5 625万元。B企业在租赁期开始日时应借记“未确认融资费用”科目的金额为（ ）万元。
A 450 B 1 575 C 1 125 D 0
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单选题
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2021-08-25
5 .甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2018年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则下列甲公司的处理中，正确的是（ ）。
A 确认资本公积500万元 B 确认资本公积200万元 C 确认公允价值变动损益500万元 D 调整留存收益500万元
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单选题
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2021-08-25
7 .东明公司是一服装生产公司，由于其在业内具有良好的信誉，且其注册商标的声誉较好。经评估，玛莎公司认为其使用东明公司的商标后其未来利润将至少上升25%。为此，玛莎公司与东明公司协商约定，东明公司以其商标权投资于玛莎公司，双方协议约定该商标权价格为800万元，玛莎公司另支付印花税等相关税费5万元，款项已通过银行存款支付。该商标权的公允价值为850万元。玛莎公司取得该商标权的入账价值为（ ）万元。
A 800 B 805 C 850 D 855
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单选题
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2021-08-25
8 .2019年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，支付价款为4000万元，预计使用50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2019年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2019年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，对建筑物和土地使用权采用直线法计提折旧和摊销，净残值均为0。该事项影响2019年甲公司营业成本的金额是（ ）万元。
A 70.3 B 70 C 60.9 D 80.3
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单选题
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2021-08-25
9 .2×09年12月甲公司购入一台需要安装的设备，取得增值税专用发票上注明的价款100万元，增值税进项税额13万元，运杂费1万元，设备安装时，领用自产产品一批，其账面成本5万元，公允价值8万元，计税价格等于公允价值，同时，发生的安装人员工资为10万元，则该固定资产的入账价值为（ ）万元。
A 119 B 129 C 132 D 116
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单选题
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2021-08-25
10 .2018年1月1日，A公司将某专利权的所有权转让给B公司，取得价款100万元。该专利权系A公司2017年1月1日购入的，初始入账价值为120万元，预计使用年限为5年。假定不考虑其他因素，A公司2018年度因该专利权转让确认“资产处置损益”的金额为（ ）万元。
A 0 B 4 C 8 D 5
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单选题
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2021-08-25
