[多选题]
资产证券化股权REITs课程案例中，原始权益人做股权REITs的动机是（ ）。
A . 最大规模扩大融资
B . 降低成本
C . 优化负债结构
D . 获得债权收益
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习题解析
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1 .融资租赁公司在初选融资租赁债权业务目标客户时，应选择成立（ ）年及以上的企业法人客户。
A 一 B 二 C 三 D 四
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-23
2 .关于融资租赁相对于银行信贷融资的优点，说法不正确的是（ ）。
A 租金可以进成本 B 不可加速折旧 C 可表外融资 D 可回避资产陈旧风险
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-23
3 .融资租赁是用“融资”的方式达到“融物”的目的。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-23
4 .负债融资以企业业绩为基础，资产负债比例为轴心，信用担保和设备抵押为依托，审查借款主体，企业信用风险评估为主， 融资成本相对较低。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-23
5 .资产证券化股权REITs课程案例中股权REITs产品涉及的中介机构包括（ ）。
A 律师事务所 B 评级机构 C 会计师事务所 D 资产评估机构
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-23
7 .资产证券化股权REITs课程案例中，不涉及的税种是（ ）。
A 土地增值税 B 企业所得税 C 契税 D 营业税
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-23
8 .股权REITs的特征不包括（ ）。
A 不动产的产权需要转让变更 B 产品购买方只有一家 C 通过证券化吧不动产的现金流和物业价值等转化成证券份额 D 双SPV结构
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-23
9 .资产证券化股权REITs课程案例采用了转让项目股权的方式来规避土地增值税。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-23
10 .资产证券化股权REITs课程案例中，股权REITs交易结构采用单SPV形式。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-23
