[多选题]
下列有关对投资性房地产的会计处理方法，正确的有（ ）。
A .采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
B .企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
C .采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本
D .采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
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习题解析
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1 .甲公司持有乙公司30%的有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响，对该股权投资采用权益法核算。2015年3月10日，甲公司将所持有乙公司股权投资中的50%出售给非关联方，取得价款800万元。相关手续于当日完成。甲公司无法再对乙公司施加重大影响，将剩余股权投资转为其他权益工具投资。出售时，所持有乙公司30%的股权的账面价值为1 500万元，其中“投资成本”为1 000万元，“损益调整”为300万元，“其他综合收益”为100万元（均为被投资单位其他债权投资公允价值变动产生），“其他权益变动”为100万元。剩余股权的公允价值为800万元。不考虑相关税费等其他因素影响。甲公司因处置股权影响投资收益的金额为（ ）。
A 50万元 B 150万元 C 250万元 D 300万元
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单选题
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2021-08-22
2 .下列关于无形资产的说法中正确的有（ ）。
A 外购无形资产应该以其实际发生的成本进行初始计量 B 在形成预定经济规模之前发生的初始运作损失应计入无形资产成本 C 经营租入的无形资产应确认为无形资产 D 通过债务重组取得的无形资产，应按无形资产的公允价值计量
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多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 B 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日 C 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在...
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多选题
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2021-08-22
4 .甲公司20×5年4月1日以银行存款600万元取得乙公司30%股权，当日乙公司可辨认净资产公允价值为1 800万元，可辨认净资产账面价值为1 700万元，差额由一批库存商品产生，该批商品，乙公司于20×5年对外出售40%，剩余部分在20×6年全部对外出售。20×7年1月10日甲公司对外出售该股权的50%，剩余部分确认为其他权益工具投资。已知乙公司20×5年自甲公司投资后实现综合收益总额400万元，其中净利润300万元，因其他债权投资导致的其他综合收益税后净额100万元；20×6年乙公司实现综合收益总额600万元，其中净利润400万元，因其他债权投资导致的其他综合收益税后净额－100万元，因重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的其他综合收益税后净额为300万元。甲公司因处置该部分投资共计收取价款1 200万元，剩余股权在处置投资当日的公允价值也为1 200万元，甲公司20×7年因处置该项投资而确认投资收益的金额为（ ）。
A 810万元 B 1 590万元 C 1 530万元 D 1 620万元
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单选题
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2021-08-22
5 .企业出售无形资产取得净损益不会涉及到的会计科目有（ ）。
A 资产处置损益 B 营业外支出 C 管理费用 D 其他业务收入
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多选题
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2021-08-22
7 .下列关于权益法核算的长期股权投资转为金融资产的处理，正确的是（ ）。
A 剩余股权的入账价值应按照公允价值计量 B 剩余股权对应的原权益法下确认的其他综合收益不作处理 C 减资当日剩余股权公允价值与账面价值的差额不作处理 D 减资当日与原股权有关的其他权益变动应按照处置股权的份额转入...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .（2014年考题）20×2年1月1日，甲公司从乙公司购入一项无形资产，由于资金周转紧张，甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。协议约定：该无形资产作价2000万元，甲公司每年年末付款400万元，分5年付清。假定银行同期贷款利率为5%，5年期5%利率的年金现值系数为4.3295。不考虑其他因素，下列甲公司与该无形资产相关的会计处理中，正确的有（ ）。
A 20×2年财务费用增加86.59万元 B 20×3年财务费用增加70.92万元 C 20×2年1月1日确认无形资产2000万元 D 20×2年12月31日长期应付款列报为2000万元
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多选题
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2021-08-22
9 .下列事项中，影响企业的当期损益的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值 C 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值 D 将自用的房地产转为按...
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多选题
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2021-08-22
10 .2×16年7月1日，甲公司决定出售其持有的A公司25%的股权，出售股权后甲公司持有A公司15%的股权，对A公司不再具有重大影响，改按其他权益工具投资进行会计核算。出售取得价款为4000万元，剩余15%的股权公允价值为2400万元。当日原长期股权投资的账面价值为5000万元（其中：90万元为按原持股比例享有的A公司其他债权投资的公允价值变动，2万元为按原持股比例享有的A公司重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动，10万元为享有A公司除净损益、其他综合收益变动和利润分配外的其他所有者权益变动）。原持有A公司40%的股权投资为甲公司2×14年7月1日购入并采用权益法核算。假定不考虑其他因素，2×16年7月1日甲公司应确认的投资收益为（ ）。
A 1500万元 B 1400万元 C 1600万元 D 525万元
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单选题
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2021-08-22
