[多选题]
在房地产抵押贷款中，必要的要素包括（ ）。
A .贷款利率
B .最高贷款期限
C .还款方式
D .房地产证券化
E .抵押率
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习题解析
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1 .出售这种分立手段的优点表现在（ ）。
A 出售产生的利润，企业不需交纳所得税 B 出售不涉及公司股本变动 C 可以直接获得现金或等量的证券收入 D 会计处理最为简单 E 可以直接产生利润
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过（ ）年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的（ ）年。
A 20，5 B 20，10 C 30，5 D 30，10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .非经投保人与保险人的特别约定，一般（ ）不在保险范围之内。
A 核辐射 B 罢工 C 地震 D 违章建筑
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .在房地产抵押贷款关系中，贷款人称为（ ）。
A 中介人 B 担保人 C 抵押权人 D 抵押人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .房地产信托的主要特点有（ ）。
A 信托机构获取资金是房地产信托的目的 B 房地产信托具有灵活性和多样性 C 房地产信托财产的高风险性 D 房地产信托的收益归房地产开发商 E 房地产信托投资的高收益性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .我国的法律体系包括①法律、②行政法规、③行业规章、④地方性法规。其效力大小的正确次序是（ ）。
A ①——②——③——④ B ①——②——④——③ C ①——③——②——④ D ①——④——③——②
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .在财产所有权的转移中，不动产(如房地产)所有权的转移应以（ )为准。
A 合同签定 B 交付 C 占有使用 D 登记
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .甲公司与乙公司于2010年1月20日签订了一份设备租赁合同，合同约定乙公司应于2010年12月28日付租金。后甲公司履约，而乙公司未按期交付租金。则该笔租金的诉讼时效至（ ）期满。
A 2011年01月19日 B 2012年01月19日 C 2011年12月27日 D 2012年12月27日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，按照我国《合同法》规定，要约和承诺的生效是指（ ）。
A 要约通知发出；承诺通知发出 B 要约到达受要约人；承诺通知发出 C 要约通知发出；承诺通知到达要约人 D 要约到达受要约人；承诺通知到达要约人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
