[多选题]
国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。（2009年真题）
A .出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B .对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C .国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D .承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E .按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物
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习题解析
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1 .某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于（ ）年。（2007年真题）
A 37 B 40 C 47 D 50
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单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（ ）。（2007年真题）
A 成片开发土地使用权只能成片转让 B 土地使用权转让时，其地上建筑物 C 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市 D 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
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单选题
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2021-08-24
3 .土地使用权出让招标公告的内容一般不包括（ ）。 （2007年真题）
A 投标人的名称和地址 B 投标人的资格要求 C 投标保证金 D 确定中标人的标准和方法
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单选题
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2021-08-24
4 .国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（ ）。 （2007年真题）
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单选题
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2021-08-24
5 .已动工开工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（ ）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。
A 1/3 B 1/2 C 2/3 D 1/4
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单选题
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2021-08-24
7 .建设用地使用权出租中，出租方的义务包括（ ）。 （2008年真题）
A 保管义务 B 修缮义务 C 妨害去除义务 D 租赁标的物返还义务 E 按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物
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多选题
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8 .下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（ ）。 （2008年真题）
A 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且...
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多选题
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2021-08-24
9 .下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（ ）。 （2007年真题）
A 因社会公共利益需要而提前收同土地使用权的 B 为实施城市规划而提前收回土地使用权的 C 商业用地土地使用权届满的 D 以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的 E 土地使用者因破产而停止使用土地的
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10 .在下列条件中，可以取得农村宅基地使用权的有（ ）。
A 城市居民王某因结婚需要新房分户的 B 原农村住宅影响村镇规划需要搬迁的 C 其他村的村民到本村居住而无房的 D 经县级以上人民政府批准回乡定居的华侨 E 居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的
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多选题
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2021-08-24
