[多选题]
关于资产评估，下列说法中正确的是（ ）。
A .资产评估的主体是资产评估机构及评估专业人员
B .资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产
C .资产评估委托合同的约束仅包括对资产评估服务行为本身的约束，不包括对资产评估业务委托和受托双方当事人的约束
D .资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务
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习题解析
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1 .由于减资造成的长期股权投资由权益法转金融资产核算的，处置后的剩余股权应当改按金融工具确认和计量核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入（ ）。
A 实收资本 B 当期损益 C 盈余公积 D 未分配利润
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .成本法的基本思路是（ ）。
A 从资产未来可以取得的收益的角度考虑 B 从被评估资产重建或重置的角度考虑 C 以评估对象的市场价值为基础 D 以评估对象的市场交易情况为基础
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
3 .通常情况下，货币时间价值是指没有风险也没有通货膨胀情况下的（ ）。
A 预期报酬率 B 必要收益率 C 风险利率 D 社会平均资金利润率
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
4 .在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情况下，适用的评估方法是（ ）。
A 收益法 B 市场法 C 重置法 D 成本法
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
5 .一般在成本法下，资产的评估价值为（ ）。
A 资产的重置成本-经济性贬值 B 资产的重置成本-实体性贬值-经济性贬值-功能性贬值 C .资产的重置成本-实体性贬值-经济性贬值 D 资产的重置成本-经济性贬值-功能性贬值
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
6 .下列各项中，在收益预测中被广泛采用的是（ ）。
A 因素分析法 B 回归分析法 C 类比法 D 时间序列法
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
8 .下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（ ）。
A 替代原则 B 评估时点原则 C 供求原则 D 预期收益原则
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
9 .评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守的工作原则包括（ ）。
A 客观 B 独立 C 自由 D 公正
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
10 .评定估算资产价值的途径和手段，主要包括三种基本方法是（ ）。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 先进先出法
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
