[多选题]
下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A .与国有企业换房的外资企业
B .合作建房后出售房产的合作企业
C .转让国有土地使用权的企业
D .房地产评估增值
E .房地产的法定继承
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习题解析
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1 .该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除的项目金额合计（ ）万元。
A 2402.2 B 2200 C 2105.2 D 2790.2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .该房地产公司2014年应缴纳的土地增值税（ ）万元。
A 744.41 B 380 C 425.3 D 596.2
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列各项属于房地产开发企业在计算土地增值税时，不作为“与转让房地产有关的税金”项目扣除的是（ ）。
A 印花税 B 营业税 C 房产税 D 城建税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是（ ）。
A 取得土地使用权所支付的金额 B 前期工程费 C 建筑安装工程费 D 基础设施费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列选项中需要缴纳土地增值税的有（ ）。
A 出售土地使用权 B 取得土地使用权后进行房屋开发并出售的 C 存量房买卖 D 房产继承 E 以房抵债
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A 房地产评估增值 B 个人之间交换房屋 C 企业建房自用 D 房地产开发企业以自建商品房进行投资 E 房地产开发企业销售自建商品房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列各项中，属于土地增值税特点的有（ ）。
A 以转让房地产取得增值额为征税对象 B 征税面广 C 采用扣除法和评估法计算增值额 D 实行超率累进税率 E 实行超额累进税率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（ ）。
A 取得土地使用权所支付的金额 B 土地征用及拆迁补偿费 C 超过国家的有关规定上浮幅度的利息 D 超过贷款期限的利息部分 E 加罚的利息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .某酒店向航空公司学习服务，反映的是基准类型中的（ ）。
A 内部基准 B 过程或活动基准 C 一般基准 D 顾客基准
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
