[多选题]
巴菲特的投资决策分析框架分析角度中，管理方面主要考虑内容有（ ）。
A . 管理者的行为是否理性
B . 管理者对股东是否真诚
C . 管理者是否受惯例驱使
D . 企业的经营历史是否始稳定
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习题解析
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1 .房地产开发企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
2 .对房地产企业以零地价方式受让国有土地使用权的，不需要计征契税。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
3 .房地产企业在结算计税成本时，其实际发生的支出未取得合法凭据的，一律不得计入计税成本。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
4 .房地产企业不得事先确定企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
5 .投资决策分析体系主要包括（ ）。
A 投资决策分析因素 B 投资决策体系基石 C 投资决策分析方法 D 投资决策心理分析
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-19
7 .中信泰富投资风险的案例教训与启示有（ ）。
A 内部控制缺失 B 过度对赌 C 从众心理 D 成长陷阱
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-19
8 .房地产开发企业采取视同买断方式委托销售开发产品的，如企业与购买方签订销售合同或协议，且销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按（ ）确认收入的实现。
A 买断价格 B 销售合同或协议中约定的价格 C 买断价格和销售合同或协议中约定的价格平均 D 企业和税务机关协商确定的价格
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
9 .房地产企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入（ ）的部分,准予据实扣除。
A 3% B 5% C 10% D 15%
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
10 .房地产企业未办理土地使用权证而转让土地，不需要缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-19
