[单选题]
关于商品房预售合同，下列说法正确的是（ ）。
A .出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效
B .出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效
C .商品房预售合同无须办理登记备案手续
D .办理登记备案手续是合同生效的条件
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习题解析
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1 .甲乙双方当事人于2月1日签订一项买卖合同，合同约定一旦乙收回应收账款，立即给甲的银行账户汇款购买其产品，并约定如果1个月内不能履行，则合同不发生效力。2月10日，乙的银行账户上收到10万元货款，乙于当日即向甲汇款，履行合同，下列各项中符合法律规定的合同的生效日期是（ ）。
A 2月1日 B 2月10日 C 3月1日 D 3月10日
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单选题
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2021-08-24
2 .在确定无名合同的法律适用时，首先应考虑适用（ ）。
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2021-08-24
3 .职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，下列表述不正确的是（ ）。
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4 .A建筑工程公司于2009年4月11日与B房地产开发公司签订一份建设周期为1年的建设工程合同，2009年5月20日A建筑工程公司垫资进场施工，2010年2月4日A建筑工程公司向B房地产开发公司催要工程价款，B房地产开发公司以合同对付款时间没有约定为由拖延付款，2010年4月30日，A建筑工程公司向人民法院起诉，要求B房地产开发公司支付工程价款和利息。下列时间为利息计付时间的是（ ）。
A 2009年4月11日 B 2009年5月20日 C 2010年2月4日 D 2010年4月30日
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2021-08-24
5 .买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除商品房买卖合同。该一定期限为（ ）。
A 1个月 B 2个月 C 3个月 D 6个月
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2021-08-24
7 .2009年1月1日甲向乙购买一设备，价值是100万元，合同规定乙在2009年1月15日交付该设备，甲在2009年2月1日支付50万元，剩余的价款在2009年10月1日支付，同时约定在甲没有付清所有价款时，该设备的所有权属于乙。那么该设备风险转移的时间是（ ）。
A 2009年1月1日 B 2009年1月15日 C 2009年2月1日 D 甲乙结清货款时
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2021-08-24
8 .下列有关融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。
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2021-08-24
9 .2005年3月10日，甲以其不动产作抵押与乙签订1年的借款合同。2006年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订了买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同是（ ）。
A 有效合同 B 无效合同 C 可撤销合同 D 效力待定合同
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2021-08-24
10 .甲公司与乙公司签订了一份进口机床租赁合同，约定租期为2006年8月至2008年8月。2007年3月，出租人甲公司将出租的该批机床卖给了丙公司，按照有关法律规定，下列表述正确的是（ ）。
A 在租赁期内，甲公司不能将租赁物出卖给第三人 B 该买卖合同须征得乙公司同意后方生法律效力 C 该买卖合同有效，原租赁合同对丙公司继续有效 D 该买卖合同有效，原租赁合同须丙公司同意后方继续有效
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2021-08-24
