[单选题]
经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和（ ）两大部分组成。
A .经营成本
B .土地取得成本
C .开发成本
D .开发费用
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习题解析
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1 .如果持有股票的投资者预测股票市价可能大幅下跌，适合使用的期权投资策略是（ ）。
A 保护性看跌期权 B 抛补看涨期权 C 多头对敲 D 空头对敲
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .已知某笔贷款的年利率为15％，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率为（ ）。
A 13.35％ B 14.55％ C 15.87％ D 12.93％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .在计算投资项目的未来现金流量时，报废设备的预计售价为15000元，按税法规定计算的净残值为14000元，所得税率为25％，则设备报废对当期现金流量的影响是（ ）。
A 减少14250元 B 增加15750元 C 增加14750元 D 减少15250元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收（ ）万元。已知：（A／P，10%，5）=0.26380
A 2.638 B 2.138 C 2.100 D 2.771
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列关于企业价值评估的表述中，不正确的是（ ）。
A 现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则 B 实体现金流量是企业可提供给全部投资人的税后现金流量之和 C 在稳定状态下实体现金流量增长率等于销售收入增长率 D 在稳定状态下股权现金流量增长率一...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .已知（F/A，10％，9）＝13.579，（F/A，10％，11）＝18.531。则10年、10％的即付年金终值系数为（ ）。
A 17.531 B 15.937 C 14.579 D 12.579
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表，以（ ）作为计算基础。
A 投资者的出资额 B 全部投资 C 现金收支 D 以上都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某企业上年末营运资本的配置比率为0.3，则该企业此时的流动比率为（ ）。
A 1.33 B 0.7 C 1.43 D 3.33
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元；当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是（ ）。
A 16.79% B 17.28% C 18.64% D 19.79%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
