[多选题]
下列对投资性房地产后续计量模式变更的表述中，正确的有()。
A .投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入资本公积
B .投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，变更时的公允价值与账面价值的差额计入当期损益
C .已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D .投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的，属于会计政策变更，应该追溯调整
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习题解析
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1 .在同一控制下的企业合并中，合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，正确的会计处理应当是（ ）。
A 确认为商誉 B 调整资本公积或留存收益 C 计入营业外收入 D 计入营业外支出
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产企业开发的准备出售的房屋 B 房地产企业开发的已出租的房屋 C 企业持有的准备建造房屋的土地使用权 D 企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物
题型:
多选题
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2021-08-22
3 .2×10年4月1日，A公司以5 000万元作为合并对价，取得B公司90％的股权，并于当日起能够对B公司实施控制。合并当日，B公司所有者权益账面价值为7 000万元。合并过程中发生相关手续费用30万元。该项合并发生前，A公司与B公司即同受C公司控制。不考虑其他因素，则A公司该项长期股权投资的初始投资成本为（ ）万元。
A 5 000 B 5 030 C 6 300 D 6 330
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单选题
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2021-08-22
4 .下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧 B 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧 C 如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销 D 如果是土地使用权，应自取得该投...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在同一控制下的企业合并中，合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，可能调整（ ）。
A 利润分配——未分配利润 B 资本公积 C 营业外收入 D 投资收益
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列关于成本法转为权益法的说法中正确的有（ ）。
A 成本法转为权益法时，应按成本法下长期股权投资的账面价值作为按照权益法核算的初始投资成本，对于该项投资不需要追溯调整 B 成本法转为权益法时，应按成本法下长期股权投资的账面价值作为按照权益法核算的初始投资...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .财务预测的起点是（ ）。
A 利润预测 B 销售预测 C 成本费用预测 D 外部融资预测
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于长期股权投资核算的表述中，正确的有（ ）。
A 增资条件下由成本法转为权益法，需要按权益法进行追溯调整 B 权益法下出现超额亏损时，投资企业确认的投资损失应以长期股权投资账面价值减记至零为限，除此之外的额外损失均账外备查登记 C 减资条件下由权益法转为成...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
