[多选题]
根据《物权法》的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A .如果抵押期间，陈某将房屋出租给李某的，则该租赁关系不受抵押权的影响
B .如果在抵押前，陈某已经将房屋出租给李某的，则该租赁关系不受抵押权的影响
C .如果抵押期间，陈某将房屋抵押给赵某但是没有办理登记，贺某和赵某按照债权比例受偿
D .如果抵押期间，陈某将房屋赠与张某，陈某到期不能清偿债务的，贺某对受赠人有权行使抵押权
E .如果抵押期间，陈某有损坏房屋的行为，贺某有权要求陈某停止该行为
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习题解析
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1 .借款到期后，如果本题中的抵押权人乙私下与抵押人达成协议，约定抵押物归乙所有，抵押人与乙之间的债务一笔勾销。其他抵押权人自知道该协议之日起（ ）内可以请求人民法院撤销该协议。
A 6个月 B 2年 C 5年 D 1年 E 20年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .如果在抵押期间，己向甲表示愿意购买甲的汽车。下列选项正确的有（ ）。
A 甲将该汽车卖给己应得到抵押权人的同意 B 如果转让的价款低于债权总额，债务人仍需要清偿不足部分 C 如甲另行提供担保，则甲的转让行为无须得到抵押权人的同意 D 如己代为偿还欠款，则甲的转让行为无须得到抵押权人的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .关于张某与贺某之间的保证担保，下列说法不正确的有（ ）。
A 张某提供的是一般保证 B 张某提供的是连带保证 C 张某的保证期间是6个月 D 张某的保证期间是2年 E 张某在任何情况下都可以行使先诉抗辩权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .如果抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项说法正确的有（ ）。
A 陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 B 如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C 如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D 转让的价款超过债权数额的部分归贺某...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在借款期限内，陈某与贺某变更了借款合同，根据担保法及其司法解释的规定，下列说法正确的有（ ）。
A 陈某和贺某变更主合同的，未经张某同意的，张某的保证责任免除 B 若陈某和贺某增加了借款数额，未经张某同意的，保证人对原借款合同承担保证责任 C 若陈某和贺某减少了借款数额，未经张某同意的，如果减轻陈某的债务...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .如果某投资项目的相关评价指标满足以下关系:NPV＜0， PP＜n/2，则可以得出的结论是（ ）。
A 该项目基本具备财务可行性 B 该项目完全具备财务可行性 C 该项目基本不具备财务可行性 D 该项目完全不具备财务可行性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .对某一投资项目分别计算总投资收益率与净现值，发现总投资收益率小于行业基准投资收益率，但净现值大于零，则可以断定（ ）。
A 该方案不具备财务可行性，应拒绝 B 该方案基本具备财务可行性 C 仍需进一步计算净现值率再作判断 D 仍没法判断
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .已知某投资项目设定折现率为10%，基本具备财务可行性，则下列各项中正确的是（ ）。
A 净现值等于0 B 净现值小于0 C 内部收益率等于10% D 内部收益率小于10%
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .在项目计算期不同的情况下，能够应用于多个互斥投资方案比较决策的方法有（ ）。
A 差额投资内部收益率法 B 年等额净回收额法 C 最短计算期法 D 方案重复法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
