[单选题]
风险辨识是风险管理的第一步，（ ）是辨识风险的操作起点。
A .确认不确定性的客观存在
B .制订风险预测图
C .建立初步清单
D .建立风险目录摘要
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习题解析
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1 .如果市场投资组合的实际收益率比预期收益率大5%，某证券的β值为1，则该证券的实际收益率比预期收益率大（ ）。
A 85% B 50% C 10% D 5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .房地产市场调研应遵循客观性与（ ）原则。
A 统一性 B 全局性 C 科学性 D 主观性
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单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .特殊风险造成的损失只能由（）承担。
A 承包商 B 业主或投资商 C 政府 D 工程师
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .设P为债券价格，F为面值，r为到期收益率，n是债券期限。如果按年复利计算，零息债券到期收益率的计算公式为（ ）。
A r=(P/F)^1/n-1 B r=(F/P)^1/n-1 C r=(P/F-1)^1/n D r=(F/P-1)^1/n
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（ ）万元。（P/A，10%，5）=3.7908
A 250 B 200 C 175 D 150
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .最典型的间接金融机构是（ ）。
A 证券公司 B 商业银行 C 投资银行 D 保险公司
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提问时间:
2021-08-22
8 .中国近代史上第一个比较系统提出发展资本主义的方案是( )。
A 《海国图志》 B 《资政新篇》 C 《校邠庐抗议》 D 《变法通义》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年后的净残值为零。则该方案的内部收益率为（ ）。
A 13.5% B 15.6% C 15% D 16.8%
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列风险防范的手段中，不属于风险财务转移手段的有（ )。
A 购买保险 B 通过担保银行或保险公司开具保证书或保函 C 承包商担心原材料价格变化进行套期交易 D 承包商委托专业材料供货单位供货
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2021-08-22
