[多选题]
房地产禁止转让的情形包括（ ）。
A .以房地产抵债的
B .以出让方式取得土地使用权但不符合转让条件的
C .依法收回土地使用权的
D .共有房地产，未经其他共有人书面同意的
E .权属有争议的
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习题解析
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1 .某企业拥有一张期限为5个月的商业汇票，本金100万，年利率5%，评估基准日距离汇票开具日期3个月，由此确定该商业汇票的评估值为（ ）。
A 1037500元 B 1012500元 C 150000元 D 120500元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .对于森林进行人工更新的，当年成活率应当不低于（ ）。
A 60% B 80% C 85% D 90%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .银行持有的次级、可疑及损失类贷款是指（ ）。
A 不良信贷资产 B 不良非信贷资产 C 以物抵贷资产 D 不良贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .甲公司目前处于持续经营，但净现金流很小，此时对其债权资产价值进行分析，适合采用（ ）。
A 假设清算法 B 交易案例比较法 C 专家打分法 D 现金流偿债法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .对以下产成品进行评估，采用市场法的有（ ）。
A 地下车库 B 写字楼 C 大型超市 D 商品住宅 E 独立商铺
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .按使用性质分，机器设备可包括（ ）。
A 租出机器设备 B 未使用机器设备 C 不需用机器设备 D 非生产机器设备 E 机器设备组合
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列各项中，能反映金融资产发生信用减值的有（ ）。
A 债务人本年的净利润增长率等于零 B 债务人的产品出现了严重的质量问题，造成股价大幅下跌，可能导致破产 C 债务人对新产品进行了大量的投资，结果新产品并不被市场认可，陷入了严重的财务困难 D 债务人虽然处于销售淡...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .现金流偿债法中，对企业未来现金流量进行预测时必须注意（ ）。
A 保持资本支出与销售收入同步增长 B 营运资本应考虑通货膨胀的影响 C 折扣应该体现资本支出的增长 D 资本支出应考虑债务企业未来的资本支出计划 E 如果债务企业历史数据显示公司经营存在周期性，就必须对预测的增长模式...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .债权资产价值分析中，以债务人和债务责任关联方为分析范围的途径，主要分析方法包括（ ）。
A 专家打分法 B 交易案例比较法 C 假设清算法 D 现金流偿债法 E 重置成本法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
