[单选题]
下列选项中，属于契税纳税人的是（ ）。
A .出让土地使用权的某市国土资源管理局
B .销售别墅的东方天和房地产有限公司
C .对外捐赠房屋的某工业企业
D .购买花园别墅的富豪老王
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习题解析
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1 .市区某企业房产原值共2500万元，2017年5月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，不承担投资风险，当年取得固定利润50万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2017年度应纳房产税（ ）万元。（不动产租赁增值税采用简易办法计算）
A 16.91 B 24.91 C 28.53 D 16.8
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .环宇公司2017年将市区一栋厂房租赁给甲企业，甲企业每年支付给环宇公司共计1000万元（其中厂房租金800万元，水电费130万元，变电塔租金70万元）。则环宇公司当年应纳房产税（ ）万元。（增值税采用简易计税办法计算）
A 67.2 B 91.43 C 96 D 120
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列关于契税的说法中，正确的是（ ）。
A 买房用于翻建新房，不征收契税 B 以房产用于投资入股，应按规定征收契税 C 房屋交换，免征契税 D 对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，不征收契税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .居民乙因拖欠居民甲200万元款项无力偿还，2017年10月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款40万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（ ）。
A 居民甲应缴纳契税1万元 B 居民乙应缴纳契税1万元 C 居民甲应缴纳契税12万元 D 居民乙应缴纳契税10万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .李某有面积为140平方米的住宅一套，价值106万元。杨某有面积为120平方米的住宅一套，价值82万元。两人进行房屋交换，差价部分杨某以现金补偿李某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，杨某应缴纳的契税为（ ）万元。（以上价格均为不含增值税价格）
A 4.8 B 2.88 C 2.16 D 0.72
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列符合契税征收管理规定的是（ ）。
A 对承受国有土地使用权所支付的土地出让金，免征契税 B 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，免征契税 C 对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，如果该住房面积在90平方米及以下的，...
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单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列关于契税政策的表述中，正确的有（ ）。
A 对投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地 B 在股权转让中，单位 C 以出让方式承受原改制重组企业划拨用地的，对承受人应征收契税 D 承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列选项中，不免征城镇土地使用税的是（ ）。
A 国家机关 B 公园 C 天然林保护工程的土地 D 公共租赁住房
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某生产企业坐落在县城，其土地使用证上记载土地面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米、子弟学校占地1500平方米、厂内绿化占地2000平方米；2017年4月将新征用的非耕地1500平方米用于建造厂房， 2017年5月将新征用的耕地2000平方米用于建造厂房。该企业2017年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。（城镇土地使用税每平方米税额3元）
A 31500 B 25500 C 42000 D 45000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
