因适用性受限而选择一种评估方法的,应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因。因操作条件受限而选择一种评估方法的,可以不用对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露。( )

1 .（　　）年是中国共产党建党100周年，也是“十四五”规划开局之年。

A 1992 B 2002 C 2010 D 2021

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-18

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2 .( ),也称有形损耗,是指资产由于使用和自然力的作用导致资产的物理性能损耗或下降引起的资产价值损失,资产的实体性贬值通常采用相对数计量。

A 资产的实体性贬值 B 资产的功能性贬值 C 资产的经济性贬值 D 资产的重置成本

题型: 单选题 提问时间: 2025-08-23

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3 .( ),也称物价指数法,是利用与资产有关的价格变动指数,将评估对象的历史成本 (账面价值)调整为重置成本的一种方法。

A 重置核算法 B 价格指数法 C 功能价值类比法 D 生产能力比例法

题型: 单选题 提问时间: 2025-08-23

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4 .( )是以参照物的成交价格为基础,考虑参照物与评估对象之间的功能差异进行调整来估算对象价值的方法。

A 现行市价法 B 市价折扣法 C 功能价值类比法 D 价格指数法

题型: 单选题 提问时间: 2025-08-23

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5 .评估某拟强制变现资产,在评估基准日与其完全相同的参照物正常购买价格为10万元,经资产评估师综合分析,认为强制变现的折扣率应为40%,因此,确定该拟强制变现资产的评估价值为( )。

A 5万元 B 6万元 C 4万元 D 10万元

题型: 单选题 提问时间: 2025-08-23

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6 .市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2025-08-23

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8 .当满足采用不同评估方法的条件时,资产评估专业人员应当选择两种或者两种以上评估方法,通过综合分析形成合理评估结论。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2025-08-23

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9 .资产评估中,资产的收益额是指根据投资回报的原理,资产在正常情形下所能得到的归其产权主体的所得额。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2025-08-23

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10 .资产评估专业人员在确定收益期时应当考虑评估对象的预期寿命、法律法规和相关合同等限制,详细预测期的选择应当考虑使评估对象达到稳定收益的期限、周期性等因素。( )

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2025-08-23

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