[判断题]
王某想要到A国X大学进修，将自己的一套房屋出租给李某，并签订租赁合同，约定如果王某能拿到X大学的录取通知书，租赁合同生效。该租赁合同在签订时就生效了。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .2017年3月6日甲因需要，将办公楼设定抵押从乙银行贷款200万元，2017年6月1日，甲又将该办公楼出租给丙使用，与丙签订了3年期的租赁合同，甲未告知丙办公楼已经抵押的事实，2018年3月6日甲无力偿还乙的贷款，法院将办公楼卖给了丁，以下说法正确的有（ ）。
A 租赁合同对丁仍然有效 B 租赁合同对丁没有约束力 C 抵押权实现后，造成丙的损失，由甲承担 D 抵押权实现后，造成丙的损失，由丙自己承担
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .根据《合同法》的规定，受损害方根据受损害的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担（ ）。
A 赔礼道歉 B 停止侵害 C 修理 D 减少价款或报酬
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍对该房屋享有抵押权。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
4 .主合同解除后，其担保合同的担保人也相应解除应承担的担保责任。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
5 .合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，不用返还。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
7 .A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A公司为B公司承建一栋写字楼，工程总造价1500万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳B公司未按约定支付工程价款，经A公司催告在合理期限内，B公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司对申请人民法院拍卖该写字楼所得的价款享有的优先受偿权优于抵押权人和未设定抵押的其他债权人。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
8 .债权人留置的动产，必须与债权属于同一法律关系。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
提问时间:
2021-08-25
9 .出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。当事人对标的物质量要求没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》有关规定执行。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
10 .抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，按照实际发生额优先受偿。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
