[单选题]
乙公司将其临街店铺出租给甲公司，租赁期自20×7年6月30日至2×10年6月30日。租赁期内，第一个半年免租金，之后每半年支付租金90万元，于每年6月30日、12月31日支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺累计销售额达到5000万元或以上，乙公司可额外获取1%的经营分享收入。20×8年度该商铺的销售额共计6200万元。不考虑其他因素，乙公司20×8年应确认的租金收入为（ ）。
A .90万元
B .150万元
C .180万元
D .212万元
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习题解析
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1 .甲公司与乙公司签订了一项经营租赁合同：甲公司从乙公司租入一项办公设备。租赁期为3年，即自2×09年1月1日到2×11年12月31日。第1年支付租金1 000万元，第2年支付租金2 000万元，第3年不用支付租金。如果甲公司的年销售收入达到50 000万元，甲公司当年需要另向乙公司支付租金200万元，相关款项需于当年末支付。在2×09年甲公司的销售收入只有40 000万元，2×10年销售收入为58 000万元。根据上述资料，计算甲公司在2×10年应确认的管理费用和销售费用金额分别为（ ）。
A 1 000万元和0 B 2 000万元和200万元 C 2 200万元和0 D 1 000万元和200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .20×1年甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其持有的一栋办公楼以5 000万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自20×1年1月1日至20×8年12月31日期间租回该办公楼继续使用，每年租金800万元，合同利率为5%，租赁期满后乙公司收回办公楼。当日该办公楼账面原值为6 000万元，已计提折旧760万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为12年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼需每年支付租金700万元。该办公楼采用直线法计提折旧，预计净残值为0。甲公司20×1年因该办公楼应确认的管理费用为（ ）。[已知：（P/A，5%， 8）＝6.4632，（P/F，5%，8）＝0.6768]
A 700万元 B 800万元 C 862.5万元 D 676.32万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .2013年12月31日，甲公司以融资租赁方式租入一项固定资产，租赁期为5年，租赁开始日租赁资产的公允价值为800万元，最低租赁付款额的现值为780万元，最低租赁付款额为920万元。租赁期届满，租赁资产返还给出租人。该固定资产的尚可使用年限为6年，预计净残值为0，甲公司对其采用平均年限法计提折旧，该固定资产在2014年应计提的折旧为（ ）。
A 164万元 B 160万元 C 156万元 D 130万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .甲公司融资租入乙公司的一项设备，租赁期为2010年1月1日至2014年12月31日，每年年初支付租金50万元，预计租赁期满的资产余值为30万元，甲公司及其母公司担保余值为20万元，已知出租人租赁内含利率为7%，租赁当日资产的公允价值为240万元，2010年12月31日甲公司长期应付款摊余成本的金额为（ ）。[（P/A，7%，5）＝4.1002，（P/F，7%，5）＝0.7130；（P/A，7%，4）＝3.3872，（P/F，7%，4）＝0.7629）]
A 146.47万元 B 163.96万元 C 171.28万元 D 106.71万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .甲租赁公司2011年12月31日将一台公允价值为240万元的设备以融资租赁的方式租赁给乙公司，从2012年1月1日起，租期为三年，每年末支付租金90万元，预计租赁期满设备的余值为30万元，承租人担保余值为15万元，独立第三方的担保公司担保余值为5万元。甲公司另支付2万元的初始直接费用，假设不考虑一年内到期的长期应收款的重分类，2013年末的报表中因该项业务确认的长期应收款的金额为（ ）。（假定租赁内含利率为7%）
A 80.77万元 B 85.04万元 C 77.03万元 D 79.32万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .若租赁资产以其公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，未确认融资费用的分摊率为（ ）。
A 只能为出租人的租赁内含利率 B 只能为租赁合同规定的利率 C 出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率 D 重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .乙公司20×6年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：（1）该设备租赁期为6年，每年支付租金8万元；（2）除固定租金外，甲公司每年按该设备所生产的产品销售额的1%提成，据测算平均每年提成约为1万元；（3）履约成本为5万元；（4）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（5）与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司为该项租赁另支付谈判费、律师费等相关费用1万元。乙公司20×6年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为（ ）。
A 58万元 B 55万元 C 59万元 D 65万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .2012年3月31日甲公司将一台账面价值为600万元（出售前每年以直线法计提的折旧金额为120万元）、剩余使用年限为10年的管理用设备以480万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一项协议将此设备租回，租期5年，租赁开始日为2012年4月1日，每年租金50万元，市场上同类设备的租金为80万元。假定该设备在市场上销售价格为550万元。甲公司2012年因此设备对当期损益的影响为（ ）。
A －55.5万元 B －67.5万元 C －127.5万元 D －85.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某公司以融资租赁方式租入一项固定资产，租赁期3年，每年租金为80万元，租赁开始日预计租赁期满时资产价值为45万元，其中未担保的部分为15万元，并且不存在独立第三方的担保，承租人确认的应付融资租赁款的金额为（ ）。
A 240万元 B 255万元 C 270万元 D 285万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
