2013年9月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2014年5月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给不知情的乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。根据物权公示原则，房屋所有权应当属于（ ）。
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习题解析
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1 .下列属于要约的是（ ）。
A 某股份公司的招股说明书 B 某公司在电视台上播发的售房广告，但称“价格面议” C 某出租车未打开载客信号灯，在马路上行使 D 某已处于运营中的自动售货机（投入一元硬币，则自动送出一杯可乐）
2 .格式条款和非格式条款不一致的，应当（ ）。
A 按照通常理解予以解释 B 作出不利于提供格式条款一方的解释 C 采用格式条款进行解释 D 采用非格式条款进行解释
3 .2012年3月甲欲将自己的房屋卖于乙，并和乙签订了房屋买卖合同，但未办理登记。2012年4月，甲又与丙签订了房屋买卖合同，并办理了所有权转移登记手续。关于最终房屋买卖合同的效力和房屋所有权的归属的说法中，正确的是（ ）。
A 甲和乙之间的合同有效，该房屋的所有权归甲 B 甲和乙之间的合同有效，该房屋的所有权归乙 C 甲和丙之间的合同有效，该房屋的所有权归丙 D 甲和乙之间的合同无效，该房屋的所有权归丙
4 .甲为乙运送二十吨水泥，乙拒不支付运费，假定应付运输费用为一千元，每吨水泥250元。对此，下列说法正确的是（ ）。
A 应先交货，再追究乙的违约责任 B 可将全部水泥留置 C 甲和乙未约定履行债务期限的，甲留置水泥后，应当确定一个月以上的履行期限 D 可留置四吨左右的水泥
5 .下列选项中，属于一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权情形的有（ ）。
A 债务人下落不明，且无可供执行的财产 B 债务人被宣告破产，中止执行程序的 C 债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅 D 保证人曾以书面方式表示放弃先诉抗辩权
7 .有限责任公司监事会行使的职权包括（ ）。
A 检查公司财务 B 向股东会会议提出提案 C 决定公司董事的报酬事项 D 提议召开临时股东会
8 .2012年1月1日甲向乙银行借款200万，以自有房产进行抵押并办理了登记，约定在2014年1月1日清偿，2013年5月1日甲清偿了全部200万的借款和相应的利息，但未办理注销登记，则（ ）。
A 2013年5月1日抵押权未消灭，因为未注销抵押登记 B 2013年5月1日抵押权消灭，因为债权已经消灭 C 抵押权消灭的时间是2014年1月1日 D 抵押权消灭的时间是2013年5月1日
9 .下列有关保证期间的说法，正确的有（ ）。
A 保证期间为保证责任的存续期间，是债权人向保证人行使追索权的期间 B 保证期间性质上属于除斥期间，不发生诉讼时效的中止 C 债权人没有在保证期间主张权利的，保证人免除保证责任 D 保证期间性质上属于诉讼时效期间，...
10 .下列情形属于代理的有（ ）。
A 甲请乙从国外代购1套名牌饮具 B 甲请乙代购茶叶，乙将甲写好茶叶名称的纸条交给销售员，告知其是为自己朋友买茶叶 C 甲律师接受法院指定担任被告人乙的辩护人 D 甲介绍歌星乙参加某演唱会，并与主办方签订了三方协议
