在前人研究的基础上，比较完整地论述了以消费者心理感觉为基础的效用价值理论的人物有（　）。

1 .世界范围内最早的评估准则是（　）。

A RICS白皮书 B RICS黄皮书 C RICS红皮书 D RICS兰皮书

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .根据马克思提出的理论，下列选项中，构成商品价值的有（　）。

A 社会必要劳动时间 B 原材料 C 直接导致该商品生产的工人的活劳动 D 间接凝结在商品中的物化劳动 E 生产废品浪费的时间

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .下列关于评估报告的内容的说法中，不正确的是（　）。

A 正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中 B 评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别 C 在评估报告中，评估意见只要求有文字 D 如果在约定协议中约...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .现实的市场上出现价格偏离价值的现象，是因为（　）。

A 价格对价值的偏离受到货币价值变化的影响 B 价格受市场供求关系变动的影响 C 价格受市场利率的影响 D 价格受生产环境的影响 E 价格受自然环境的影响

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（　）。

A 比较或类比 B 可比公司法 C 对比 D 类比

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .在市场法下，需要选择参照物，对参照物的要求关键是（　）。

A 合法性问题 B 可比性问题 C 可选择性问题 D 及时性问题

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素不包括（　）。

A 资产功能 B 资产的实体特征和质量 C 交易条件 D 财务标准

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .效用价值论也是重要的价值基础理论之一，从中可以得出的启示有（　）。

A 效用价值论认为价值产生于人们对物品效用的主观评价，开辟了从需求的角度衡量价值的观点 B 运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异 C 认为价值决定效用，价值是...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形的市场法是（　）。

A 现行市价法 B 市价折扣法 C 价格指数法 D 价值比率法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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